Prodej bytu 2+kk • 46 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Uprostřed vyhledávané čtvrti Nordlünen vzniká díky rozsáhlé rekonstrukci a rozšíření stávající budovy moderní bytový komplex s 8 atraktivními vlastnickými byty ve standardu novostavby.

Dům nabízí různé dispozice a obytné koncepce. V přízemí vznikají byty s vlastní zahrádkou nebo vlastním lodžiovým prostorem. Maisonette byty v horním patře se rozkládají přes dvě podlaží a každé z nich má přístup na vlastní střešní terasu ve druhém podlaží.

Vybavení zahrnuje mimo jiné trojsklo, moderní koupelny s podlahově až stropně vysokými sprchami a značkovou keramikou, kvalitní obklady a nenáročné vinylové podlahy s dřevěným vzorem. Topení je zajišťováno prostřednictvím městské centrální teplárny.

Každému bytu náleží vlastní prostorný sklepní prostor. Nabídku doplňuje společná prádelna, technické prostory a 8 vyhrazených parkovacích stání.

Výjimečným přínosem je územní umístění objektu v historickém kontextu. Každodenní infrastruktura je pohodlně dostupná pěšky a také spojení s veřejnou dopravou je zajištěno.

Další informace k jednotlivým bytům, dispozicím, detailům vybavení a rozsahu rekonstrukce Vám rádi poskytneme na vyžádání e-mailem.

Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě v čtvrti Nordlünen města Lünen. Město Lünen s přibližně 88 000 obyvateli se nachází v okrese Unna na severním okraji Porúří a spojuje přednosti městské infrastruktury s vysokou kvalitou bydlení a života. Díky silnicím B54 a B236 a nedalekým dálnicím A1 a A2 existují vynikající dopravní spojení směrem do Dortmundu, Münsteru, Hammu a celého Porúří. Hlavní vlakové nádraží Lünen navíc nabízí pravidelné regionální spojení a umožňuje pohodlné spojení s veřejnou dopravou.

Kromě velmi dobré infrastruktury zaujímá Lünen také četnými relaxačními oblastmi, jako je Cappenberger jezero, Lippeauen (lopatkové planiny podél řeky Lippe) a nedaleký Cappenberger les. Bohatá nabídka volnočasových, kulturních a sportovních zařízení činí z města atraktivní lokalitu pro rodiny, dojíždějící pracovníky i seniory.

Nemovitost se nachází na klidné ulici s převahou obytné zástavby, kde platí omezení rychlosti na 30 km/h. Bezprostřední okolí se vyznačuje ustálenou sousedskou komunitou a krátkou dostupností ke všem zařízením každodenní potřeby. Obchodní možnosti, pekárny, lékárny a další služby jsou dosažitelné pěšky. Také je zajištěna velmi dobrá zdravotní péče: praktici, specialisté, zubní lékaři, fyzioterapeuti a lékárny jsou dostupní a nemocnice Lünen zajišťuje stacionární a komplexní ambulantní péči během několika minut jízdy. V blízkém okolí se nachází autobusová zastávka; hlavní vlakové nádraží Lünen leží přibližně 1 km dál a nabízí vynikající spojení regionální železniční dopravou.

Rodiny ocení kvalitní zázemí s mateřskými a školkami, základními a středními školami v bezprostředním okolí. Navíc jsou v krátké vzdálenosti dostupné četné možnosti volnočasových a sportovních aktivit či zelené plochy, což podtrhuje vysokou kvalitu bydlení v této čtvrti.

- Vlastní parkovací místo pro automobil

- Lodžie

- Podlahové vytápění v celém bytě

- Okna s elektrickými žaluzie

- Vysoce kvalitní vinylové podlahy s dřevěným vzorem

- Kvalitní obklady v koupelně

- Moderní koupelna s bezzdvižnou sprchou

- Sanita a armatury renomovaných značek

- Vlastní sklepní prostor (9,32 m²)

- Společná prádelna a technický prostor

- Dvě garáže sloužící jako společný úložný prostor, např. pro kola

Chcete se dozvědět více?

Rádi Vám na vyžádání zašleme další podklady bez závazku.

Pokud si přejete, abychom Vám zavolali, zanechte nám prosím Vaše telefonní číslo. Brzy se Vám ozveme.