Prodej bytu 1+1 • 41 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23568

Vzácná příležitost:

K prodeji jsou dvě sousedně umístěné vlastnické byty o rozloze cca 41 m² každý, nacházející se před branami lübeckého starého města.

Navíc je možné zakoupit velkou garáž.

Nemovitost se nachází na atraktivním vlastním pozemku.

Oba byty jsou individuálně zařízené, plně vybavené a lze je v případě zájmu převzít včetně nábytku.

Byty byly vlastníky po dobu přibližně 15 let úspěšně využívány pro krátkodobý pronájem turistům. Během této doby byla vybudována vlastní značka a vyvinut zavedený koncept pronájmu. Více než 400 pozitivních hodnocení na AirBnB potvrzuje tento úspěch.

Nemovitost je zvláště vhodná pro kupce, kteří hledají jedinečnou kombinaci vlastnictví, zařízeného interiéru a již ověřených zkušeností s užíváním.

Oba byty jsou připraveny k nastěhování a jsou k dispozici dle dohody.

Cena ve výši 180 000 EUR se vztahuje na jeden byt.

Byty se nacházejí v oblíbené lübecké čtvrti St. Gertrud, v docházkové vzdálenosti od ostrova lübeckého starého města.

Okolí nabízí vynikající infrastrukturu. Spojení s veřejnou dopravou, stejně jako s nadregionálními dopravními cestami pro řidiče, je velmi dobré.

Četné zelené plochy v bezprostředním okolí nabízejí možnosti pro procházky a sport.

Byty se nacházejí ve 2. patře (poslední patro) vícegeneračního domu a leží přímo vedle sebe.

V letech 2011 a 2018 byly jednotky kompletně zrekonstruovány (koupelna, elektroinstalace, kuchyně, podlahy, okna).

Byty se vyznačují perfektním dispozicí a neomezeným výhledem.

Z vstupní hale se dostanete do prostorného chodby, ze které vedou kuchyně, koupelna a obývací pokoj s ložnicí o rozloze 23 m².

V obou bytech jsou zabudované kuchyně vybaveny sporákem, digestoří, troubou, myčkou nádobí a lednicí.

Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, bezbariérovou velkou sprchou, toaletou a umyvadlem.

Celé byty – s výjimkou koupelen – jsou vybaveny olejovanými masivními dřevěnými parketami.

Ke každému bytu patří samostatně uzamykatelná sklepní místnost.

Pro obyvatele jsou na pozemku k dispozici bezplatná parkovací místa.

Volitelně lze zakoupit čerstvě zrekonstruovanou samostatnou garáž (cca 20 m²) za 25 000 EUR.

Abychom mohli vaši poptávku co nejrychleji vyřídit, prosíme vás o krátké představení (jméno, účel nákupu – vlastních potřeb či pronájmu, stav financování).