Prodej bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyAm Forst 13, , Bádensko-Württembersko

Vítejte v idylickém lázeňském městě Bad Urach, kolébce vévodství a pozdějšího království Württemberg.

Bydlte tam, kde sídlil hrabě Eberhard z Württembergu.

Tento půvabný vlastnický byt se nachází v udržovaném bytovém domě z roku 1981 na okraji lesa a okouzlí vás svou klidnou polohou. Na přibližně 65 m² obytné plochy vás čekají 2,5 pokoje, které nabízejí spoustu prostoru pro vaše nápady na bydlení. Kromě světlé a prostorné ložnice a velkého obývacího s jídelním prostorem máte příležitost si vytvořit svůj osobní životní sen. Velká koupelna je opatřena oknem, jež zajišťuje přirozené osvětlení a větrání. Je vybavena komfortní vanou, která zve k relaxaci, zatímco samostatná sprcha je ideální pro každodenní použití. Kvalitní umyvadlový pult nabízí dostatek místa k uložení věcí, takže pořádek a komfort jsou zaručeny.

Díky příjemné velikosti poskytuje kuchyň dostatek prostoru pro společné vaření a příjemné chvíle. Zvláštním lákadlem je slunný balkon, odkud si můžete vychutnat nádherný výhled do údolí a na okolní hory. Čeká na vás zde zelená oáza s bohatou přírodou – ideální místo pro odpočinek a načerpání sil.

Byt je ihned k nastěhování, protože je momentálně obýván členem rodiny, ale může zároveň sloužit jako investice, pokud neplánujete jeho vlastní užívání. V případě vlastního bydlení máte navíc jedinečnou příležitost realizovat svůj nový domov podle osobních představ.

Bad Urach se nachází u úpatí švábské Alpy, asi 40 km jihovýchodně od Stuttgartu, přibližně 20 km od Reutlingenu a 8 km od Metzingenu, největší outlet city v Evropě. Město je součástí UNESCO Global Geopark a je známé svou malebnou krajinou plnou lesů, hradů, jeskyní a vodopádů. Toto tradiční lázeňské město s přibližně 12 500 obyvateli nabízí vysokou kvalitu života. Bad Urach je vyhlášený svými termálními prameny a historickým centrem s původními fachwerkovými domy, náměstím a hradem Urach.

Město disponuje několika jeslemi, základními školami a také střední školou. Další školy se nachází v nedalekých Metzingenu a Reutlingenu. Odborné školy a vysoké školy jsou v regionu snadno dostupné. V Bad Urachu najdete různé supermarkety, pekárny, řeznictví, lékárny a banky. Pro větší nákupy a širší nabídku je outlet city Metzingen vzdálen jen několik minut jízdy autem.

Díky silnici B28 máte přímé spojení do Reutlingenu, Tübingu a Ulmu. Dálnice A8 je dosažitelná přibližně za 20–25 minut. Nádraží Bad Urach je konečnou stanicí železniční linky Ermstalbahn a nabízí přímé spojení do Metzingenu s možností přestupu na regionální a dálkové spoje. Veřejnou dopravu doplňují autobusové linky. Letiště Stuttgart je dostupné zhruba za 35 minut autem.

Bad Urach je rovněž známý svými atraktivními volnočasovými a rekreačními možnostmi, jako jsou termální lázně, sportovní kluby, fitness centra, veřejný bazén, turistické stezky, výstup ke vodopádu, hrad Urach, muzea, pravidelné městské slavnosti i kulturní akce. Kombinace historického městského kouzla, léčivého lázeňského klimatu, vysoké kvality volnočasových aktivit a blízkosti přírody činí z Bad Urachu obzvláště atraktivní místo k bydlení. Rodiny, dojíždějící pracovníci i senioři těží z výborné infrastruktury a jedinečné kvality bydlení a života.

V příštím roce povede Landesgartenschau k dalšímu rozvoji městské oblasti, což zvýší kvalitu bydlení a zhodnocení nemovitostí. Kupte ještě tento rok, před začátkem Landesgartenschau, abyste využili budoucího nárůstu hodnoty. Uvědomte si prosím také, že v současné chvíli nemusíte platit makléři.