Prodej bytu 3+kk • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Charmantní dvoupodlažní byt s balkonem, terasou a zahrádkou

Tento prostorný dvoupodlažní byt se rozprostírá na dvou podlažích a nabízí spoustu prostoru a různorodé možnosti využití. Kombinace velkého balkonu v prvním patře, vlastní terasy a malé zahrádky v přízemí činí byt zvláště atraktivním pro všechny, kteří ocení soukromé venkovní prostory.

Parkety v obývacím pokoji je třeba zrenovovat, což poskytuje možnost je přizpůsobit úplně podle vlastních představ a potřeb. K dispozici jsou různé podlahové krytiny, jako je parkety, terakota a linoleum.

Rozložení místností a vybavení

Přízemí:

• Vstup na vlastní terasu s malou zahrádkou

• Vestavěná kuchyň se sporákem, troubou a myčkou nádobí

• Samostatná toaleta

• Elektrické rolety

• Různé podlahové krytiny

První patro:

• 2 ložnice

• Velký balkon

• Koupelna s vanou a sprchou

• Úložný prostor

K bytu také náleží velká sklepní místnost. Navíc je k dispozici společná prádelna se sušárnou a sklep na kola.

Další přednosti

Zvláště stojí za zmínku dvě velká parkovací místa v podzemní garáži, která lze zakoupit kromě bytu. Tím je zajištěn dostatek prostoru i pro větší vozidla nebo další potřebu parkování.

Byt dále zaujme relativně nízkou spotřebou energie, přibližně 99 kWh/m².

Současné měsíční poplatky činí pouhých cca 220 €, což je velmi výhodné. Další výhodou je, že klasický uklízecí týden se neprovádí, neboť úklidová služba je již zahrnuta v poplatcích.

Závěr

Jedná se o zajímavou nemovitost pro všechny, kteří hledají prostorný dvoupodlažní byt s balkonem, terasou, zahrádkou a dostatkem úložného prostoru a zároveň oceňují možnost byt individuálně přizpůsobit podle vlastních představ. Dvě velká parkovací místa v podzemní garáži, velká sklepní místnost a nízké provozní náklady dokonale doplňují tuto atraktivní nabídku.

Dvoupodlažní byt v klidné a zároveň centrální lokalitě

Tento atraktivní dvoupodlažní byt kombinuje klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností a krátkými vzdálenostmi ke klíčovým zařízením každodenního života.

Byt se nachází v naprosto klidné obytné oblasti, charakterizované příjemným sousedstvím s několika rodinnými domy. Zároveň těží z vynikající infrastruktury: Stanice S-Bahn Ellental je dosažitelná pěšky za méně než 500 metrů. Také školy a sportovní zařízení se nacházejí v okruhu méně než 800 metrů.

Pro každodenní nákupy je rovněž vše pohodlně zajištěno. Pekárna a supermarket se nacházejí jen asi pět minut pěšky, což umožňuje snadný přístup k potřebám každého dne. Centrum města je zase dosažitelné pěšky během 10 až 15 minut.

Tím byt nabízí ideální kombinaci klidu, dobré dostupnosti a infrastruktury přizpůsobené každodennímu životu – což je obzvlášť atraktivní pro rodiny, pracující či všechny, kteří oceňují krátké vzdálenosti, aniž by museli slevit z klidného obytného prostředí.

Byt dále obsahuje vestavěnou kuchyň a pevně instalované regály ve skladovací místnosti i ve sklepním prostoru.