Prodej domu 5+1 • 131 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní, základní rekonstruovaný řadový dům v klidné lokaci na slepé uličce, umístěný v centrální části čtvrti Greven-Reckenfeld.

Dům nabízí 5 půdorysných pater, půlsklep, otevřené schodiště a garáž přímo v domě.

Zadní část domu s balkonem, terasou a zahradou je orientována na jih.

Dům byl postaven v roce 1978 a nabízí 131 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 213 m². K dispozici je energetický štítek s energetickou spotřebou kategorie C a hodnotou 97,7 kWh. Objekt byl energeticky dobře modernizován.

V předsíni se nachází hostinské WC a úložný prostor s průchodem do garáže.

V suterénu se nachází otevřená kuchyň spojená s jídelnou a vstup do zahrady, který vede dvojvrátovými dveřmi na terasu.

V mezi-patře se nachází 33 m² velký obývací pokoj s dvojvrátovými dveřmi vedoucími na balkon s výhledem do zahrady.

Přes vstupní prostor jsou přístupné koupelna a ložnice se stropní výškou 4,20 metru.

Na půdě se nacházely 2 dětské pokoje, které byly později přestavěny na studio se stropní výškou 4,20 metru.

Dům je částečně podsklepený s průchozí místností pro pračku a sušičku, technickou místností pro topení a další ohřívatelnou sklepní místností.

Vchodové dveře a okna jsou vybaveny dvojitým zasklením od firmy Schüco a elektrickými rolety.

Na straně terasy se nachází satelitní systém se čtyřmi výstupy pro obývací/pokoj, ložnici, dětský pokoj a kuchyň.

Na půdě jsou instalována 3 velká střešní okna s elektrickými rolety od firmy Velux.

Na půdě, v chodbě, koupelně a ložnici je strop vybaven 2000 mm izolací Isover, Vario Klimamembranou a 12,5 mm sádrokartonovými deskami.

Garáž je vybavena elektrickou sekční vratou.

V roce 2011 byla renovována koupelnová výbava a v celém domě byly vyměněny všechny odpadní potrubí a vodovodní trubky, částečně obnovena a nově zajištěna elektrická síť.

V ložnici i kuchyni je instalována rekuperační ventilační jednotka s rekuperací tepla.

Stěny a stropy byly nedávno opraveny a podlaha byla zbavena původního podlahového krytu.

Dům je v dobrém stavu a nevyžaduje žádnou rekonstrukci.

Lokalita v části Greven s výborným spojením na dálnici směrem k Münsteru a Osnabrück (cca 25 km).

Reckenfeld má přibližně 8 000 obyvatel a disponuje několika praktiky a zubními lékaři, různými možnostmi péče o děti a základní školou. V okolí je široká nabídka obchodů pro základní zásobování potravinami. Kulturní a sportovní spolky nabízejí řadu volnočasových aktivit.