Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyMoosinning Moosinning Bayern 85452

Byty se nacházejí v obytně-obchodním domě s 13 byty v centru Moosinning, přímo naproti radnici, v horním patře budov A a B. Přístup z podzemní garáže je možný přes schodiště a krytou chodbu. Objekt disponuje podzemní garáží a parkovacími stáními u vstupů do bytů v přízemí. Čtyři parkovací stání jsou přímo přiřazena k bytům v přízemí. Byty mají střešní terasu o rozloze 11 bzw. 13 m². Jedná se o dvoupokojový a trojpokojový byt.

Moosinning má vysokou obytnou hodnotu, nachází se pouhých 20 minut jízdy od Mnichova a 6 km od Erdingu. K městské dráze se dostanete autem za 5 minut. Autobusy linky 531 a 568 vás dopraví do Erdingu k S2 a do Mnichova Ismaning k S8 (linka na letiště). Letiště je dosažitelné autem za méně než 15 minut, a přitom je dostatečně vzdálené, takže vás netrápí hluk z letadel. Veškerá zařízení, jako například mateřská škola, základní škola, lékaři, lékárna, řeznictví, pekárna a velký obchodní řetězec REWE, jsou pro vás a vaše děti bezpečně a pohodlně dosažitelné pěšky. Všechny střední školy najdete v Erdingu nebo Oberding.

Obec Moosinning nabízí množství volnočasových možností – najdete zde například koupaliště, golfové hřiště v Eichenried, jezdecký sport, tenis, fitness centrum a mnoho dalšího.

Byty mají každá malou spižírnu vedle kuchyně, jsou vybaveny na vysoké úrovni, stavěny podle energetické účinnosti KfW 55 standard ENEV 2014 se středním ventilačním systémem a podlahovým vytápěním v celém bytě.

Koupelna je vybavena vanou se skleněnou příčkou, díky čemuž může být velmi dobře využívána i pro sprchování. WC a umyvadlo jsou také k dispozici. Dále se zde nachází radiátor, který slouží jako sušák na ručníky, stejně jako připojení pro pračku a sušičku.

Schodiště do podkroví je kvalitně zpracované s bukovým dřevem na schodištních schodech.

V podkroví směrem na západ k střešní terase jsou instalovány elektrické roletové lamely, všechny ostatní okenní prvky mají elektrické žaluzie.

V poplatku za správu domu je zahrnuto i připojení k internetu, takže není nutné mít vlastní internetové připojení.

Pro kupujícího nevzniká žádná provize.

Údaje o obytné ploše zahrnují střešní terasu o rozloze 6,5 m².

Byty jsou momentálně velmi dobře pronajaté a proto jsou pro investory velmi zajímavé.