Prodej domu 5+1 • 144 m² bez realitkySchwerin - Lankow Lankow Mecklenburg-Vorpommern 19057

Dům nabízí skvělou kombinaci moderního vybavení, energetické účinnosti, prostorného obytného prostoru a příjemné polohy.

Dům disponuje přibližně 144 m² obytné plochy, kde se nachází světlé, prostorné místnosti, promyšlené dispozice a rozsáhlé technické vybavení. Zvláště je třeba vyzdvihnout energeticky úspornou techniku domu (centrální vytápění pomocí dálkového tepla, podlahové topení ve všech místnostech, fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, ventilační systém s rekuperací tepla) a pečlivě upravenou zahradu, která je téměř zcela soukromá.

V přízemí dominuje velký obytný prostor s přímým vstupem na slunnou terasu orientovanou na jih a do zahrady. Otevřená kuchyň s indukční varnou deskou nabízí dostatek prostoru pro společné vaření i rodinný život.

Další místnost v přízemí je ideální jako pracovna, pokoj pro hosty, hobby místnost nebo malá ložnice. K dispozici je také hostinská toaleta se sprchou, která zajišťuje další komfort. Celé přízemí je bezbariérově přístupné.

V patře se nachází tři prostorné ložnice či dětské pokoje, přičemž jeden z pokojů má samostatnou šatnu.

Průzračná koupelna je vybavena trapezovou vanou, oddělenou otevřenou sprchou a dvěma umyvadly.

Podkroví slouží jako další úložný prostor.

Zahrada a venkovní prostory – malé zelené ráj

Pozemek o rozloze přibližně 526 m² (kromě 208 m² soukromé zelené plochy/živého plotu) byl upraven s velkou péčí.

Díky vyrostlé výsadbě a okolním živým plotům je zahrada a terasa z velké části chráněna před pohledem okolí, což zaručuje vysokou míru soukromí pro relaxaci venku, pohodové grilování nebo ranní kávu.

Prostorná dlážděná příjezdová cesta poskytuje dostatek místa pro několik vozidel a samostatná chýše na kola nabízí dodatečný úložný prostor.

Pokojné bydlení a přesto všechno rychle dosažitelné.

Rodinný dům se nachází v klidné obytné čtvrti v Schwerin-Lankow, která je převážně tvořena rodinnými domky.

Sousedství je přátelské a okolí nabízí hezkou kombinaci klidu, blízkosti k jezeru a dobré dopravní dostupnosti:

– Hlavní nádraží v Schwerinu je dostupné na kole přibližně za 10 minut, zastávka tramvaje Büdnerstraße za cca 7 minut chůze.

– Nedaleko se nachází také Lankower See.

– Okolí je přátelské pro rodiny a nabízí příjemné sousedství.

– V bezprostředním okolí najdete školy, lékaře, lékárny i nákupní možnosti.

Dům dále disponuje:

• 7,4 kWp fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm o kapacitě 7,7 kWh

• 11 kW wallboxem pro nabíjení elektromobilu

• Podlahovým topením ve všech místnostech

• Dálkovým vytápěním

• Centrálním ventilačním systémem s rekuperací tepla

• Energetickou třídou B

• Žaluziemi na všech oknech

• Zamykatelnými okny

• Síťovou kabeláží ve všech obytných místnostech a v kuchyni

• Optickým připojením pro rychlý internet

• Zařízením proti vodnímu kameni

• Komínem

• Trapezovou vanou a otevřenou sprchou

• Chýší na kola

• Šatnou

• Prostornou příjezdovou cestou

• Úložným prostorem na půdě

Tímto dům nabízí vynikající předpoklady pro moderní a komfortní bydlení a možnost využití vlastnoručně vyráběné solární energie.