Prodej domu 3+1 • 104 m² bez realitkyMünchen Neuperlach Bayern 81737

Die Doppelhaushälfte z roku 1995 s obytnou plochou 103,5 m² a dodatečnou užitkovou plochou cca 108 m² nabízí na 4 úrovních rozmanité možnosti využití. Pozemek má rozlohu 267 m².

V roce 2013 proběhla kompletní modernizace – v obývacím a jídelním pokoji byl pokládán dubový parket, v ložnici byl položen koberec, v dětských pokojích a pokojích pro volnočasové aktivity laminátová podlaha a dále byla instalována nová kuchyň (Nolte).

V následujících letech proběhly další modernizace: instalace nového střešního okna (2014), nové sprchové koupelny (2015), nové hliníkové vstupní dveře (2017), kompletní obnova venkovních ploch včetně terasy (2018), přístřešek terasy (2020) a 3 nové vnitřní dveře v přízemí (2025).

Zahrada je klenot a je patřičně udržovaná,

samostatná garáž se nachází přímo na pozemku a disponuje připojením na elektřinu.

Nemovitost se nachází na klidné vedlejší ulici v oblíbené čtvrti Altperlach. Okolí se vyznačuje výbornou infrastrukturou a nabízí krátké vzdálenosti k obchodům, lékařům, lékárnám, školám i volnočasovým zařízením. Veřejná doprava (metro, autobus) je dosažitelná během několika minut pěšky, v blízkosti se rovněž nachází různé školy (včetně Evropské školy) a obchodní centrum Perlacher Einkaufspassagen (PEP). Přístup k dálnicím A8 a A99 a také k obchvatu (Mittlerer Ring) je možný během několika minut jízdy autem.

• Hostinská toaleta

• Podlahové topení v koupelně

• Přístřešek terasy se 2 elektrickými markýzami

• Balkon

• Podkroví s možností přístavby

• Velká vyzrálá zahrada

• Samostatná garáž

• Sklep s pokojem pro volnočasové aktivity, úložným prostorem, prádelnou a topným místem