Prodej domu 6+kk • 171 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67549

Žádný makléř, žádná provize. Nemovitost si můžete prohlédnout po domluvení termínu a pokud se vám bude líbit, předložit neformální nabídku – úplně jednoduše.

Dopravně klidná oblast, pár minut chůze do pěší zóny, vysoká škola, škola, mateřská škola, Pfrimmpark, supermarket a všechny potřebné obchody, kavárna, restaurace apod.

Krytá terasa v přízemí se zajištěnou ochranou před výhledem a střešní terasa v patře s výhledem na zahrady, celkem cca 53 m²

6,5 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, 1 extra WC s umyvadlem, 1 krytá terasa v přízemí chráněná proti pohledu, 1 velká střešní terasa v patře s výhledem do přírody, vnitřní dvůr, sklep, velká zahrada s částečně starými stromy, předzahrádka, velká garáž pro 2 auta, navíc 1 parkovací místo před domem, vestavěná kuchyně v patře

Podrobně:

Přízemí: Chodba a schodiště, 3 propojené pokoje, kuchyně, koupelna, panoramatické okno orientované na jižní stranu se zahradou, východ na krytou terasu, vnitřní dvůr i zahrada. Mramorové a přírodnkamenné podlahy, vlastní bytové dveře.

Patro: Chodba a schodiště, 1,5 pokoje, kuchyně s vestavěnou linkou, koupelna, velká střešní terasa orientovaná na jižní stranu s výhledem přes zahrady, dřevěné podlahy, extra elektroměr a vlastní bytové dveře.

Půda: Chodba, 2 pokoje, WC s umyvadlem a prostorem, dřevěná a (starý) kobercová podlaha, elektroměr.

Během posledních přibližně 14 let byly všechny koupelny a toalety včetně všech vodovodních potrubí až po podlahu ve sklepě zrekonstruovány. Proběhly nové elektroinstalace v celém domě a částečně ve sklepě (kromě pokojů přízemního bytu). Byla položena nová podlaha včetně izolace střešní terasy, vestavěná kuchyně v prvním patře, nová okna (kromě obytných v přízemí), renovovaná omítka ve sklepě apod.

Přesto dům částečně potřebuje rekonstrukci, například obnovení omítky fasády, případně výměnu topení a částečně radiátorů, obytná okna v přízemí, případně nová podlahová krytina před domem…

Rok výstavby 1935 s přístavbou z roku 1964, centrální plynové vytápění

Konečná energetická potřeba: 374,9 kWh (na m²)

Chyby vyhrazeny, uvedená kupní cena je nezávazná.