Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Dvojdomus polovina byla postavena v roce 1963 v osídlení „Im Holz“, po celá léta opakovaně pečlivě renovována a nachází se v udržovaném stavu. Dům má střešní patro a přízemí s obytnou plochou 115 m². Podzemní patro v suterénu disponuje užitnou plochou 51 m² s východem do krásné rozlehlé zahrady o rozloze cca 1 171 m². Na boku domu se nachází příjezdová cesta k volně stojící samostatné garáži se šikmou střechou a jedním parkovacím místem. Vrcholem pozemku je velká zahrada, která představuje oázu klidu nebo ráj pro děti. V dolní části zahrady se nachází rustikální chata s krbem.

Nemovitost leží v klidné osídlici ve Velbert-Neviges. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. Centrum města je dosažitelné za 15 minut chůze a Panorama-Freizeit za 5 minut chůze.

Přízemí disponuje chodbou, obývacím a jídelním prostorem, jednou pracovnou, kuchyní s plynovou varnou deskou a koupelnou s toaletou a sprchou. Střešní patro obsahuje chodbu, dvě ložnice a koupelnu s toaletou a vanou. Suterén má chodbu s toaletou, dvě sklepní místnosti a dvě hobby místnosti se dřezem a oknem směrem do zahrady. Dům je vybaven centrálním plynovým vytápěním a optickým připojením o rychlosti 100 Mbit/s. Dům byl v průběhu let opakovaně renovován a modernizován (plynové a vodovodní přípojky, střechu včetně izolace, okna a dveře, omítku s tepelnou izolací, plynové vytápění, nová samostatná garáž a úprava příjezdu k garáži včetně parkovacího místa).

Zvláštnost:

Na základě stavebního plánu č. 474 ze dne 12.04.2012 města Velbert je možné rozšíření či zvětšení obytné plochy formou přístavby nebo novostavby.