Pronájem bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyLantzallee 1 Düsseldorf Lohausen Nordrhein-Westfalen 40477

Tento moderně řezaný (koncipovaný) byt má podlouhý vstupní chodbu, z níž ústí koupelna a dvě podobně uspořádané místnosti, a na jejím konci se otevírá prostorný obytný prostor o rozloze 50 m² s vestavěnou kuchyní. Ze strany odvrácené od ulice se naskýtá pohled do zeleně sousedních zahrad.

Lantzallee se svým starým stromovým porostem patří k nejkrásnějším ulicím v Lohhausenu.

Odtud se dostanete kolem chráněné zelené plochy „Lantz’scher Park“ a mnoha jezdeckých stájí až k nádherně rozlehlým rýmanským loukám.

Také Kaiserswerth se svým historicky starým jádrem, císařskou palacou, říční trajektem a četnými nákupními možnostmi je rychle dosažitelný vlakem, autem či na kole.

Obchody pro každodenní potřeby, jako jsou známé supermarkety, diskonty a drogerie, jsou stejně dostupné pěšky jako bio supermarket, lékárny a pekárny. Také lékaři, veškeré školy (například mezinárodní škola) a mateřské školy se nacházejí v okolí. Řada restaurací a hospod je rovněž v bezprostřední blízkosti.

Díky veřejné dopravě se během krátké doby dostanete jak do centra města, na hlavní nádraží a letiště, tak do Duisburgu či Ratingenu. Přímo před domem zastavuje autobus linky 730 a 760, který spojuje Kaiserswerth i letiště.

Na dálnicové síti jste prostřednictvím A44 k letišti a A52 na sever velmi dobře napojeni, stejně jako přes silnici B8 do centra Düsseldorfu nebo Duisburgu.

Všechny byty mají podlahová okna (od podlahy až ke stropu) a bílé vestavěné kuchyně.

Ve všech bytech je podlahové topení a nepřímý ohřev teplé vody, který je v samostatné bytové stanici elektronicky individuálně řízen. Díky tomu jsou ekologicky překonány aktuální požadavky ENEV a náklady na topení a provoz zůstávají nízké.

Centrální ohřev teplé vody pomocí plynu, individuálně ovladatelný a regulovatelný přímo v bytě

Příjemný, teplý laminát v podobě dubových parketových desek

Bílé koupelny se sníženou vanou, předinstalace s nástěnně zavěšenými toaletami

Přírodní kamenné podlahy "Anröchter Dolomit"

Moderní podlahové topení, elektronicky řízené a programovatelné dle uživatelských potřeb

Trojskla s protihlukovou ochranou, třída III

Podzemní garáž s elektronickým vratným závorem ovládaným pomocí klíče

Nejmodernější protipožární ochrana díky integrované SÜLA-soustavě s nouzovým generátorem

Centrální schodišťové jádro s digitálně řízeným výtahem "Kone", který jezdí od podzemní garáže až do posledního patra.

Tepelná izolace dle ENEV 2016 je o 25 % lepší (nižší požadavky na spotřebu energie).

Byt je předán zcela čerstvě natřený.