Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyBochum Riemke Nordrhein-Westfalen 44807

Na prodej je pronajatý a dobře udržovaný 3pokojový byt ve vlastnictví v bochumské čtvrti Riemke. Byt se nachází ve 3. patře rodinného domu a nabízí přibližně 60 m² obytné plochy.

Půdorys je prostý a funkční. Všechny místnosti dosáhnete prostřednictvím centrální chodby. Jsou zde světlá obývací místnost, dvě další prakticky využitelné místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, samostatná kuchyň s oknem a koupelna s denním světlem vybavená vanou. Díky velkým oknům jsou všechny obytné místnosti světlé a příjemné.

Věnujte prosím pozornost: Fotografie zobrazují obdobný byt ve stejném domě, který je v prázdném stavu před nastěhováním. Ukazují představu o půdorysu, podlahách a atmosféře místností. Nabízený byt je mezitím obýván a odpovídajícím způsobem zařízen. V kuchyni je již instalována vestavěná kuchyň, která patří k bytu a prodává se s ním. Nabízený byt nemá balkon.

Měsíční čistý nájem činí 577 €. Po přičtení provozních nákladů včetně nákladů na topení ve výši 215 € dosahuje celková měsíční platba 792 €. Díky tomu je byt obzvlášť vhodný pro investory, kteří hledají solidní nemovitost v dobře dostupné lokalitě.

Bochum se nachází uprostřed Porúří a s přibližně 365 000 obyvateli je jedním z nejvýznamnějších měst regionu. Ruhr-Universität, několik vysokých škol a rozmanitá hospodářská struktura činí z města stabilní lokalitu pro bydlení i pronájem. Díky dálnicím A43, A40 a A448 a hlavnímu nádraží s dálkovou i regionální dopravou jsou Dortmund, Essen, Gelsenkirchen a Herne snadno dostupné.

Byt se nachází v čtvrti Riemke na severu Bochumu, přímo na hranici s Herne. Ulice představuje jedno z nejdůležitějších spojení mezi centrem Bochumu a Herne. Linka městské dráhy U35 má zastávku v několika minutách chůze, takže se bez přestupů dostanete do centra Bochumu, na hlavní nádraží a k Ruhr-Universität. V opačném směru se dostanete do centra Herne. Několik autobusových linek dále doplňuje nabídku veřejné dopravy.

V okolí se nacházejí supermarkety, pekařství, lékaři, lékárny a další obchody každodenní potřeby, stejně jako mateřské školy a školy. Pro volný čas jsou velmi atraktivní blízké zelené plochy, jako například Tipelsberg či chráněná přírodní oblast Zillertal. Přístup na dálnici A43 je dosažitelný během několika minut.

3 pokoje, kuchyně, hala, koupelna

Vestavěná kuchyň je součástí kupní ceny

Kuchyň se dvěma okny

Koupelna s denním světlem, vanou, umyvadlem a toaletou

Snadno udržovatelná laminátová podlaha v obytných místnostech

Světlé dlaždice v hale, kuchyni a koupelně

Plastová okna s izolačním dvojsklem

Centrální topení s radiátory ve všech místnostech

K dispozici jsou i detektory kouře

Sklepní kóje