Pronájem kanceláře • 106 m² bez realitkyDüsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Okouzlující showroom na Fashion Square v ulici Kaiserswerther Straße, v bezprostřední blízkosti veletrhu SUPREME.

K dispozici je 86 m² výstavní plochy a přibližně 20 m² vedlejších prostor (koupelna se sprchou a kancelář).

V ceně nájmu je zahrnut sklepní prostor (suchý a vytápěný) a malá otevřená terasa se vstupem do zahrady (travnatá plocha).

Parkovací místa v podzemní garáži lze pronajmout samostatně.

Nemovitost se nachází v přízemí polyfunkčního domu s byty a komerčními prostory v ulici Kaiserswerther Straße poblíž Kennedydammu.

Showroom je vybaven otevřeným kuchyňským koutem s barovým pultem. Malé schodiště vede na galerii, odkud je přístup do zahrady.

Současný nájemce nainstaloval moderní osvětlovací systém. Vysoká okna orientovaná do zahrady byla navíc opatřena tepelněizolační vrstvou. Vstup byl dodatečně vybaven kvalitními dvoukřídlými prosklenými dveřmi. Podlahu tvoří laminát v dekoru kamenné dlažby.

Kromě kanceláře na galerii je zde v současnosti zřízeno ještě další pracovní místo.

V případě zájmu je možné převzít kuchyňskou linku, vyobrazený nábytek, šatní tyče z ručně svařovaných čtyřhranných profilů (celkem 16,5 metru) a pojízdné stojany. Vybavení bylo vyrobeno nebo pořízeno speciálně pro tento showroom.

Začátek nájmu od 1. 1. 2027 nebo dle dohody.

Jedná se o komerční prostor. Dosud je využíván jako showroom módních značek nebo jako kancelář či sídlo advokátní kanceláře.

Využití k bydlení není možné.

Nabídku zveřejňuje současný nájemce za účelem nalezení vhodného nového nájemce. Pronajímatel s tímto postupem vyslovil souhlas.