Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyHagener Straße 47, , Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Hagener Straße v Gevelsbergu a v roce 2025 prošel kompletní rekonstrukcí. Na ploše přibližně 80 m² nabízí prostorný obývací pokoj s balkonem, dvě ložnice, další menší pokoj (ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty), chodbu s vestavěnými LED bodovými světly, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC pro hosty.

Byt je ihned k nastěhování.

Gevelsberg v okrese Ennepe-Ruhr, Hagener Straße. Obchody, mateřské školy, školy, autobusové spoje a městské vlaky S-Bahn (S8/S9) jsou snadno dostupné.

- Bezbariérový sprchový kout se skleněnou zástěnou a dešťovou sprchou

- Samostatné WC pro hosty se závěsnou toaletou

- Velkoformátové obklady a dlažba v obou koupelnách

- Podlahová krytina v dekoru dřeva ve všech obytných místnostech

- Kompletně nová elektroinstalace včetně podružného rozvaděče a vestavěných LED bodových světel

- Ohřev teplé vody elektronickým průtokovým ohřívačem

- Ústřední plynové vytápění

- Balkon

- Sklepní kóje

- Domácí zvířata povolena

- Bez vestavěné kuchyňské linky, bez výtahu a bez parkovacího místa

Náklady: základní nájemné 748 € + vedlejší náklady 150 € + náklady na vytápění 120 € = celkem 1 018 € měsíčně včetně vytápění. Kauce: 2 244 €.

Energetický průkaz: průkaz energetické náročnosti vypočtený podle potřeby energie, potřeba konečné energie 180,2 kWh/(m²·rok), třída energetické účinnosti F, rok výstavby 1960, vytápění zemním plynem, ohřev vody elektřinou.

Výše nájemného odpovídá limitu přiměřených nákladů stanovenému úřadem práce Jobcenter EN pro čtyřčlennou domácnost. Potvrzení o výši nájemného, případně nabídku pronájmu pro Jobcenter, vám rádi vystavíme.

Máte-li zájem, napište nám prosím stručně, kolik osob se chce nastěhovat a od kdy. Následně vás budeme kontaktovat s termíny prohlídek.

Bez provize – přímo od majitele.