Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

V oblíbené severní části Norimberku na vás čeká tento řadový dům z roku 1955, který prošel rozsáhlou modernizací. V rámci kvalitní rekonstrukce v roce 2026 byla nemovitost po technické i vizuální stránce uvedena na současný standard. Dnes tak spojuje kouzlo zavedené rezidenční čtvrti s moderním komfortem bydlení.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou účinnost a udržitelnost. Moderní tepelné čerpadlo vzduch–voda zajišťuje nízké náklady na energie a příjemné vnitřní klima. Dům díky tomu dosahuje vynikající energetické účinnosti, která se v mnoha ohledech blíží úrovni novostavby.

Kromě otevřeného obývacího prostoru s jídelnou a okny sahajícími až k podlaze v přízemí nabízí dům také dva dětské pokoje a ložnici rodičů s hlavní koupelnou v patře. V podkroví se nacházejí další dva světlé pokoje a moderní koupelna se sprchovým koutem.

Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě na severu Norimberku, jižně od ulice Kilianstraße. Toto místo spojuje výhody zavedené obytné čtvrti s vynikající dopravní dostupností a širokými možnostmi trávení volného času.

Za zvláštní zmínku stojí blízkost známé oblasti Knoblauchsland. Rozlehlá rekreační oblast s poli, cyklostezkami a pěšími trasami začíná jen několik minut severně od nemovitosti a nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity, sport i odpočinek v přírodě.

Jižním směrem se nachází norimberské nádraží Nordostbahnhof s napojením na síť metra. Centrum Norimberku, univerzity, zaměstnavatelé i četné nákupní a volnočasové možnosti jsou tak rychle a pohodlně dostupné.

Lokalita zaujme také osoby dojíždějící za prací. Díky nedalekému napojení na norimberský silniční okruh Nordring se během krátké doby dostanete k nejdůležitějším dopravním tahům města i na dálnice v metropolitním regionu. Kombinace dobré dostupnosti a klidného prostředí činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro rodiny, tak pro pracující.

Dům zaujme promyšlenou dispozicí s celkem šesti pokoji. V přízemí se nachází otevřený obývací prostor s jídelnou, který domu dodává moderní a vzdušný charakter a představuje ideální místo pro společně strávené chvíle.

V patře na vás čekají tři prostorné ložnice a koupelna s komfortní vanou.

V obytném podkroví se kromě další koupelny se sprchovým koutem nacházejí také dva velké pokoje, které lze využít jako domácí pracovnu, pokoj pro hosty nebo další dětský pokoj.

Využijte této příležitosti a objevte svůj nový vysněný domov na severu Norimberku! Domluvte si prohlídku ještě dnes a nechte se okouzlit jedinečnou atmosférou i četnými přednostmi této nemovitosti.

Svou poptávku nám prosím zašlete prostřednictvím kontaktního formuláře a uveďte své telefonní číslo, abychom vás mohli co nejdříve kontaktovat. Těšíme se, až vám tento moderní dům vhodný pro rodinné bydlení osobně představíme.