Prodej bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyKöln Humboldt-Gremberg Nordrhein-Westfalen 51105

Na prodej je udržovaný, pronajatý dvoupokojový byt vhodný jako investice v řádně spravovaném domě s osmi bytovými jednotkami. Byt je pronajímán za čisté nájemné 581 €, což odpovídá hrubému výnosu přibližně 4,58 %.

V tomto domě jsou k dispozici také další pronajaté nemovitosti, které vám rádi nabídneme.

Nemovitost se nachází v kolínské čtvrti Humboldt-Gremberg – v městské lokalitě s rostoucí poptávkou a velmi dobrým dopravním spojením. Do centra Kolína nad Rýnem se dostanete během několika minut a v pěší vzdálenosti je zároveň k dispozici kvalitní občanská vybavenost. Výborná je i veřejná doprava: nedaleko se nachází stanice městské železnice S-Bahn Köln Trimbornstraße a několik autobusových a tramvajových linek. Blízkost Technické vysoké školy v Kolíně nad Rýnem (TH Köln), přístavu Deutzer Hafen a významných zaměstnavatelů činí tuto lokalitu atraktivní také pro dojíždějící, studenty a mladé rodiny.

Poplatky za správu domu: přibližně 231 €, z toho lze přibližně 146 € přenést na nájemce; příspěvek do fondu oprav: přibližně 42 €.