Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBerlin Tempelhof Berlin 12099

Bydlení ve městě, a přesto v klidu: Tento atraktivní dvoupokojový byt spojuje moderní komfort se zeleným prostředím s omezenou dopravou, a nabízí tak ideální podmínky pro pohodové bydlení přímo v Berlíně.

Na obytné ploše přibližně 51 m² se nacházejí dva světlé, dobře dispozičně řešené pokoje, samostatná kuchyň, koupelna s vanou se sprchou a praktická předsíň s další komorou. Oba obytné pokoje nabízejí rozmanité možnosti uspořádání a díky dispozici je byt vhodný také pro společné bydlení dvou osob. Jeden z pokojů má navíc vlastní balkon, který vybízí k posezení venku.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a po rozsáhlé rekonstrukci provedené v letech 2025/2026 je v moderním a udržovaném stavu. V rámci nedávné rekonstrukce domovních rozvodů byla obnovena také elektroinstalace.

Zvláštní předností je spojení městského života s blízkostí přírody. Přímo naproti domu se nachází udržovaný park a ve vnitrobloku jsou k dispozici rozsáhlé společné zelené plochy. Ničím nezastíněná poloha a prostředí s omezenou dopravou zajišťují příjemnou atmosféru k bydlení. Zároveň jsou rychle dostupné oblíbené letištní prostranství Tempelhofer Feld i živá čtvrť Schillerkiez s mnoha kavárnami, restauracemi a možnostmi volnočasového vyžití.

Ať už jako útulný domov pro jednotlivce či pár, sdílené bydlení nebo dlouhodobá investice, byt zaujme promyšlenou dispozicí, modernizovaným stavem a atraktivní kombinací klidu, zeleně a vysoké kvality městského života. Přibližně 273 € z poplatků spojených se správou domu lze přenést na případné nájemníky.

Přesvědčte se sami o přednostech tohoto bytu a neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Těšíme se, že vám nemovitost představíme přímo na místě.

Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě s omezenou dopravou v ulici Holzmannstraße v berlínské čtvrti Tempelhof a spojuje příjemné zelené prostředí s velmi dobrým napojením na městský život v Berlíně.

Přímo naproti se nachází park a obytný komplex navíc nabízí rozsáhlé společné zelené plochy ve vnitrobloku. Lokalita tak poskytuje příjemně klidné bydlení obklopené zelení, aniž byste se museli vzdát výhod centrálně položené a dobře dostupné části Berlína.

Obzvláště atraktivní je blízkost areálu Tempelhofer Feld s rozsáhlými zelenými plochami a možnostmi volnočasového vyžití. Dobře dostupná je také oblíbená čtvrť Schillerkiez s mnoha kavárnami, restauracemi a malými obchody.

Další výhodou je dobré spojení veřejnou dopravou: stanice městské železnice S-Bahn a metra U-Bahn Hermannstraße je v docházkové vzdálenosti a nabízí mimo jiné napojení na berlínskou okružní železniční linku Ringbahn a linku metra U8. Díky tomu se lze rychle a snadno dostat do mnoha berlínských čtvrtí. V blízkém okolí se nachází také několik autobusových linek.

Řidičům nabízí nedaleká dálnice A100 rychlé spojení s dalšími částmi Berlína.

Lokalita tak spojuje klid a zeleň s blízkostí městské železnice S-Bahn, živou atmosférou městské čtvrti a krátkou vzdáleností k Tempelhofer Feld – kombinace atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

* dvoupokojový byt s obytnou plochou přibližně 51 m²

* technická místnost

* 1. patro

* dva téměř stejně velké pokoje

* ideální pro společné bydlení dvou osob

* rozsáhle modernizovaný

* balkon

* obnovená elektroinstalace včetně rekonstrukce domovních rozvodů

* samostatná kuchyň

* koupelna s vanou se sprchou

* ústřední plynové vytápění

* decentralizovaný ohřev teplé vody

* udržovaný obytný komplex

* rozsáhlé společné zelené plochy ve vnitrobloku

* park přímo naproti

* klidná rezidenční lokalita s omezenou dopravou

* ihned k nastěhování