Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyIn den 30 Morgen 43, , Porýní-Falc

V nové rezidenční čtvrti „In den 30 Morgen“ vzniká tento kvalitní nájemní byt s nízkou energetickou náročností.

Byt bude k dispozici od 1. 2., resp. 1. 3. 2027.

Nabízíme prostorný třípokojový byt v přízemí s obytnou plochou přibližně 81 m² a vlastní terasou.

Moderní a promyšlená dispozice poskytuje dostatek prostoru a je ideální pro páry, malé rodiny nebo osoby, které hledají další místnost pro práci či bydlení.

Srdcem bytu je otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní o rozloze přibližně 25 m². Okna sahající až k podlaze zajišťují dostatek denního světla a společně s kvalitními parketami z pravého dřeva vytvářejí světlou a stylovou atmosféru.

Z této místnosti se vstupuje přímo na prostornou terasu, která nabízí další venkovní prostor a vybízí k odpočinku.

Kromě prostorné ložnice je k dispozici další pokoj, který lze flexibilně využít například jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Dispozici doplňuje velká moderní koupelna a praktická komora přímo v bytě.

K bytu navíc náleží samostatný úložný prostor mimo byt.

Dispozice:

• celková obytná plocha: cca 81 m²

• obývací pokoj / jídelna / kuchyně: cca 25 m²

• ložnice: cca 16 m²

• další pokoj: cca 11 m²

• koupelna: cca 10 m²

• chodba: cca 11 m²

• komora v bytě: cca 4 m²

• samostatný úložný prostor mimo byt

• terasa: cca 10 m²

• 2 parkovací stání v ceně

• moderní vestavěná kuchyňská linka

Byt je dále vybaven kvalitními parketami z pravého dřeva, komfortním podlahovým vytápěním, okny sahajícími až k podlaze, kvalitním sanitárním vybavením a optickým internetem.

V domě není výtah, avšak díky vytápění tepelným čerpadlem a plánovanému modelu dodávek elektřiny pro nájemníky lze očekávat velmi nízké vedlejší náklady.

Těšíme se na váš dotaz.

V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket, pekárna a autobusové zastávky s městským autobusovým spojením do Mohuče a Ingelheimu.

Lokalita tak nabízí atraktivní kombinaci moderního bydlení, nízké energetické náročnosti, dobré občanské vybavenosti a krátkých dojezdových vzdáleností.