Die Wohnung liegt in einer soliden und gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Ein 8 Meter tiefer Vorgarten trennt das Haus von der Straße, die keinen Durchgangsverkehr hat.  Baujahr 1959, Aufzug vorhanden, 2006 Fassadendämmung, Balkonsanierung, alle Fenster und das Dach wurden erneuert, Heizung erneuert (Gas-Brennwert-Kessel). Die Wohnung ist vermietet, Eigenbedarfskündigung ist möglich. Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil gehört zur Wohnung. Nicht nur ist der Energiebedarf des Hauses gering, gemessen an seinem Baualter, sondern die Wohnung ist nochmals sparsamer, weil sie wenig Außenwandanteil hat.
Eine ruhige Wohnstraße in Berlin-Schöneberg, Nähe Barbarossaplatz, nur kurze Fußwege zum Winterfeldmarkt, zum Viktoria-Luise-Platz oder zum Akazienkiez. Ein, zwei Minuten zu Fuß zu den Haltestellen mehrerer Buslinien, etwa 5 bis 7 Minuten zum nächsten U-Bahnhof.
Die Wohnung ist saniert worden, ist möbliert, ausgestattet u. a. mit zweizeiliger Einbauküche, Elektroherd mit Backofen und Glaskeramikkochfläche, Mikrowellenofen, Waschmaschine, Edelstahlspüle mir einem Becken und Abtropffläche, Abluftventilator. Küche voll ausgestattet mit Hausrat. Im Flur eingebauter Zählerschrank mit Ablagen, Abstellnische mit Zwischenboden, Bad mit Wanne, WC, Handtuchheizkörper, festes Oberlicht und Ventilation.

Byt se nachází v solidním a udržovaném obytném komplexu s příjemnými sousedy. Dům od ulice bez průjezdné dopravy odděluje 8 metrů široká předzahrádka. Dům byl postaven v roce 1959 a je vybaven výtahem. V roce 2006 byla zateplena fasáda, zrekonstruovány balkony a vyměněna všechna okna i střecha. Modernizováno bylo rovněž vytápění (plynový kondenzační kotel). Byt je pronajatý, výpověď nájmu z důvodu vlastní potřeby je možná. K bytu náleží výhradní užívací právo ke sklepní kóji.

Nachází se v klidné obytné ulici v berlínské čtvrti Schöneberg, nedaleko náměstí Barbarossaplatz a jen pár minut chůze od trhu Winterfeldmarkt, náměstí Viktoria-Luise-Platz a čtvrti Akazienkiez.

Byt prošel rekonstrukcí, je zařízený a vybavený mimo jiné dvouřadou vestavěnou kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou a sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, pračkou, jednodřezem z nerezové oceli s odkapávací plochou a odsávacím ventilátorem. Kuchyň je kompletně vybavena domácími potřebami. V předsíni se nachází vestavěná skříň s elektroměrem a policemi a úložný výklenek s mezipolicí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, topným žebříkem, pevným horním oknem a ventilací.

The apartment is located in a solid, well-maintained residential complex with a pleasant neighborhood. An 8-meter-wide front garden separates the building from the street, which has no through traffic. Built in 1959; elevator available. In 2006, the façade was insulated and the balconies renovated; all windows and the roof were replaced, and the heating system was upgraded with a gas condensing boiler. The apartment is currently rented out; termination of the lease for owner occupancy is possible. The apartment includes the exclusive right to use a basement storage unit.

Located on a quiet residential street in Berlin-Schöneberg near Barbarossaplatz, with the Winterfeldt Market, Viktoria-Luise-Platz, and the Akazien neighborhood all just a short walk away.

The apartment has been renovated and is furnished. Features include a galley-style fitted kitchen, an electric stove with oven and ceramic cooktop, a microwave oven, washing machine, stainless-steel sink with one basin and draining board, and an exhaust fan. The kitchen is fully equipped with household items. The hallway has a built-in meter cabinet with shelves and a storage alcove with an intermediate shelf. The bathroom features a bathtub, toilet, heated towel rail, fixed transom window, and ventilation.

internet

Internet

Dispozice

Stav

PENB

Podlaží

Stáří

Celkový počet pater

Balkón

Sklep

Výtah

Byt 1+1, 33 m²

Byt se nachází v solidním a udržovaném obytném komplexu s příjemnými sousedy. Dům od ulice bez průjezdné dopravy odděluje 8 metrů široká předzahrádka. Dům byl postaven v roce 1959 a je vybaven výtahem. V roce 2006 byla zateplena fasáda, zrekonstruovány balkony a vyměněna všechna okna i střecha. Modernizováno bylo rovněž vytápění (plynový kondenzační kotel). Byt je pronajatý, výpověď nájmu z důvodu vlastní potřeby je možná. K bytu náleží výhradní užívací právo ke sklepní kóji. Nachází se v klidné obytné ulici v berlínské čtvrti Schöneberg, nedaleko náměstí Barbarossaplatz a jen pár minut chůze od trhu Winterfeldmarkt, náměstí Viktoria-Luise-Platz a čtvrti Akazienkiez. Byt prošel rekonstrukcí, je zařízený a vybavený mimo jiné dvouřadou vestavěnou kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou a sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, pračkou, jednodřezem z nerezové oceli s odkapávací plochou a odsávacím ventilátorem. Kuchyň je kompletně vybavena domácími potřebami. V předsíni se nachází vestavěná skříň s elektroměrem a policemi a úložný výklenek s mezipolicí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, topným žebříkem, pevným horním oknem a ventilací.

Prodej bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 10781

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	1+1
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	5 454,55 € / m²

Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží z 6
Užitná plocha	33 m²