Prodej domu 4+1 • 106 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22175

Tento zrekonstruovaný řadový dům v hamburské čtvrti Wandsbek nabízí přibližně 105,64 m² obytné plochy a představuje domov, v němž se rodiny budou cítit příjemně a mohou si každodenní život uspořádat podle vlastních představ. Promyšlené dispoziční řešení, světlá zimní zahrada a prostorná zahrada vytvářejí příjemnou atmosféru a nabízejí dostatek prostoru jak pro společné zážitky, tak pro chvíle soukromí a odpočinku.

Přízemí tvoří centrum rodinného života. Příjemný obývací pokoj s jídelnou je díky velkým oknům prosvětlený a poskytuje dostatek místa pro pohodové společné chvíle. Zvláštním prvkem je přímo navazující zimní zahrada. Ať už při společné snídani, odpolední kávě, nebo při klidném zakončení dne, zde si můžete svůj domov vychutnat naplno. Ze zimní zahrady se vstupuje přímo do zahrady, která rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a nabízí místo k odpočinku i společným aktivitám.

Kuchyň lze zařídit a upravit podle vlastních představ. Přízemí doplňuje samostatná toaleta pro hosty, která je praktickým prvkem zejména při každodenním provozu domácnosti.

V horním patře se nachází ložnice a další dva pokoje, které se skvěle hodí jako dětské pokoje. Podle potřeby je lze využít také jako pokoje pro hosty nebo pracovny. Dům se tak může flexibilně přizpůsobovat aktuální životní situaci. V tomto patře se nachází rovněž koupelna s vanou.

Další možnosti využití nabízí podkroví. Prostor může sloužit jako úložné místo, ale také jako domácí pracovna, herna nebo soukromé útočiště. Stávající plochu tak lze všestranně začlenit do každodenního života.

Nabídku prostor vhodně doplňuje také sklep. Kromě praktických úložných možností zde lze zřídit hobby místnost. Ať už pro tvůrčí činnosti, vlastní projekty, nebo jiné volnočasové aktivity, k dispozici je další prostor, který lze využít podle individuálních potřeb.

Prostorná zahrada vybízí k trávení času venku. Zatímco si děti hrají, dospělí mohou užívat slunce nebo se věnovat úpravě vlastního zeleného útočiště. Společné grilování, odpočinková odpoledne pod širým nebem i klidné chvíle obklopené zelení zde lze skvěle propojit.

Garáž náležející k nemovitosti je v případě zájmu možné dokoupit za 25 000 €. Svůj nový domov tak můžete doplnit o chráněné parkovací stání.

Díky dispozici vhodné pro rodiny, zimní zahradě, prostorné zahradě a dalším užitným plochám nabízí tento zrekonstruovaný řadový dům rozmanité možnosti příjemného bydlení. Je zde dostatek místa jak pro společné rodinné chvíle, tak pro individuální zájmy a soukromí. Je to domov, který poskytuje prostor pro různé potřeby a dokáže se přizpůsobovat životním etapám svých obyvatel.

Rád vám poskytnu další informace o této nemovitosti a domluvím s vámi osobní termín prohlídky. Kontaktovat mě můžete také telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburk-Wandsbek spojuje živý městský život s příjemným, dlouhodobě utvářeným obytným prostředím a mnoha možnostmi, jak si zpříjemnit každodenní život. Tato oblíbená čtvrť na východě Hamburku nabízí rozmanitou infrastrukturu, pestré možnosti trávení volného času a dobré spojení s centrem města. Městský život si zde můžete užívat, aniž byste se museli vzdát klidu a odpočinku.

Vše potřebné pro každodenní nákupy je snadno dostupné. V blízkém okolí se nacházejí supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a další služby. Centrum Wandsbeku navíc nabízí řadu obchodů, kaváren a restaurací, které lákají k procházkám, nakupování nebo krátkému odpočinku během dne.

Také rodiny zde naleznou příjemné prostředí k bydlení. Ve čtvrti a jejím blízkém okolí jsou k dispozici mateřské školy i různé typy škol. Dětská hřiště, sportovní kluby a další volnočasová zařízení nabízejí mnoho možností, jak trávit čas společně, věnovat se sportu nebo objevovat nové zájmy.

Ti, kdo rádi tráví čas venku, mohou ve Wandsbeku objevovat četné zelené plochy a rekreační oblasti. Parky, veřejná zeleň i stezky pro pěší a cyklisty poskytují příležitost užít si čerstvý vzduch a nechat každodenní starosti za sebou. Ať už jde o procházku po práci, víkendový výlet na kole, nebo sportovní aktivity, možností pro pestré trávení volného času je zde mnoho.

Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Autobusem i vlakem se pohodlně dostanete do centra Hamburku i do okolních městských čtvrtí. Zároveň jsou snadno dostupné důležité dopravní tahy, takže bezproblémové jsou také cesty autem a výlety do okolí Hamburku.

Obzvlášť atraktivní je kombinace kvalitní infrastruktury, krátkých vzdáleností a rozmanitých možností trávení volného času. Nákupy, návštěvy lékaře, vzdělávání i volnočasové aktivity lze snadno začlenit do každodenního života, přičemž centrum Hamburku zůstává rychle dostupné.

Ať už pro rodiny, páry, nebo jednotlivce, Hamburk-Wandsbek nabízí pestré prostředí vhodné pro různé životní situace. Kombinace městského života, dobré občanské vybavenosti a zelených míst k odpočinku činí z této čtvrti lokalitu, v níž lze skvěle propojit každodenní život s volným časem.