Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyZukunftstrasse 15 Mainz, Laubenheim Laubenheim Rheinland-Pfalz 55130

Tento stylově zařízený 2pokojový byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu z roku 1996 v městské části Mainz-Laubenheim a je ihned k nastěhování. Prosvětlený obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro velkou jídelní část i útulný sedací kout. Francouzskými balkonovými dveřmi se dostanete na zastřešený balkon s výhledem do zelené zahrady se vzrostlými stromy, upravenými živými ploty a trávníky, která je na podzim obzvlášť pestrá.

Plně vybavená vestavěná kuchyň nabízí jídelní kout u francouzských oken. Koupelna je vybavena vanou a samostatným sprchovým koutem. V ložnici se nachází manželská postel a prostorná šatní skříň. Veškerý vyobrazený nábytek je součástí nabídky bytu – stačí se nastěhovat a můžete se ihned cítit jako doma. Nabídku doplňuje sklepní kóje, kolárna a parkovací stání v podzemní garáži v budově.

Podrobný prospekt naleznete zde v příloze.

Kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a poznejte toto jedinečné bydlení osobně. Můžete nás kontaktovat přímo na čísle 0178 2845 202.

Tento stylově zařízený 2pokojový byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu postaveného v roce 1996 v městské části Mainz-Laubenheim a je ihned k nastěhování. Světlý, prosluněný obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro velkou jídelní část i pohodlný sedací kout. Francouzskými balkonovými dveřmi vyjdete na zastřešený balkon s výhledem do zelené zahrady se vzrostlými stromy, pečlivě zastřiženými živými ploty a trávníky, která je obzvlášť pestrá na podzim.

Plně vybavená kuchyň nabízí jídelní kout u francouzských oken. Koupelna je vybavena vanou a samostatným sprchovým koutem. Ložnice je zařízena manželskou postelí a prostornou šatní skříní. Veškerý vyobrazený nábytek je součástí pronájmu, takže se stačí nastěhovat a můžete se ihned cítit jako doma. Nabídku doplňuje sklepní kóje, kolárna a parkovací stání v podzemní garáži v budově.

Podrobný prospekt naleznete zde v příloze. Kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a poznejte toto jedinečné bydlení osobně. Můžete nás kontaktovat přímo na čísle 0178 2845 202.

Mainz-Laubenheim leží na jihu zemského hlavního města přímo u Rýna a spojuje bydlení v blízkosti města s poklidnou atmosférou tradiční vinařské obce. Mezi vinicemi, břehem Rýna a mokřady Laubenheimer Ried vedou cyklistické a turistické trasy vybízející k výletům. Příroda je vzdálena pouhých přibližně 50 metrů.

Zastávky veřejné dopravy jsou vzdálené asi 150 metrů. Restaurace, obchody, lékárna a praktický lékař se nacházejí několik minut chůze od domu. Po silnici B 9 a díky nedalekému napojení na dálnici A 60 se rychle dostanete do centra Mohuče, Wiesbadenu i na frankfurtské letiště. Městská část je navíc napojena na železniční trať Mohuč–Worms. Cesta na základnu Clay Kaserne ve Wiesbadenu trvá přibližně 30 minut.

Mainz-Laubenheim leží na jihu zemského hlavního města přímo u Rýna a spojuje bydlení v blízkosti města s poklidnou atmosférou tradiční vinařské obce. Mezi vinicemi, břehem řeky a mokřady Laubenheimer Ried vedou cyklistické a turistické trasy vybízející k výletům. Příroda je vzdálena pouhých přibližně 50 metrů.

Zastávky veřejné dopravy jsou vzdálené asi 150 metrů. Restaurace, obchody, lékárna a praktický lékař se nacházejí několik minut chůze od domu. Po silnici B 9 a díky nedalekému napojení na dálnici A 60 se rychle dostanete do centra Mohuče, Wiesbadenu i na frankfurtské letiště. Městská část je rovněž napojena na železniční trať Mohuč–Worms. Cesta na základnu Clay Kaserne ve Wiesbadenu trvá přibližně 30 minut.

• Renovovaný 2pokojový byt s obytnou plochou přibližně 64 m² v 1. patře

• Kompletně zařízený: manželská postel, šatní skříň, jídelní stůl se židlemi, pohovka, prosklená vitrína, křeslo a koberec, dále svítidla, nádobí, ložní prádlo a ručníky

• Zastřešený balkon

• Plně vybavená vestavěná kuchyň s chladničkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou nádobí

• Koupelna s vanou, samostatným sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a WC; v koupelně je pračka a sušička

• Podlahy: laminát v obývací a spací části, dlažba v kuchyni a koupelně

• Centrální plynové vytápění

• Okna s izolačními dvojskly a venkovní rolety

• Sklepní kóje, kolárna a parkovací stání v podzemní garáži (60 € měsíčně)

• Minimální doba nájmu 12 měsíců, maximální doba nájmu není stanovena

• Velmi dobře udržovaný dům

• Nekuřácký byt

• Dobré složení nájemníků

• Chov domácích zvířat po dohodě

• Služby správce a úklid schodiště jsou zahrnuty v poplatcích za služby

• 2pokojový byt s obytnou plochou přibližně 64 m² v 1. patře

• Renovovaný

• Kompletně zařízený: manželská postel, šatní skříň, jídelní stůl se židlemi, pohovka, prosklená vitrína, křeslo a koberec, dále svítidla, nádobí, ložní prádlo a ručníky

• Zastřešený balkon

• Plně vybavená kuchyň s chladničkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou nádobí

• Koupelna s vanou, samostatným sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a WC; v koupelně je pračka a sušička

• Podlahy: laminát v obývací a spací části, dlažba v kuchyni a koupelně

• Centrální plynové vytápění

• Okna s izolačními dvojskly a venkovní rolety

• Sklepní kóje, kolárna a parkovací stání v podzemní garáži (60 € měsíčně)

• Důležitá informace: Je možné uzavřít nájemní smlouvu v režimu US Housing. Minimální doba nájmu činí 12 měsíců, maximální doba není stanovena

• Velmi dobře udržovaný dům

• Nekuřácký byt

• Dobré společenství nájemníků

• Domácí zvířata po dohodě

• Služby správce a úklid schodiště jsou zahrnuty v poplatcích za služby

**JAK MŮŽEME VAŠI POPTÁVKU ZPRACOVAT RYCHLEJI:**

Již při prvním kontaktu nám můžete sdělit následující informace:

• Počet osob, které se budou stěhovat

• Povolání / zaměstnavatel

• Nejbližší možný termín nastěhování

• Máte k dispozici výpis ze systému Schufa? (ano/ne)

• Preferované termíny a časy možné prohlídky

**DŮLEŽITÉ:** Zájemci o pronájem musí mít dostatečný vlastní příjem ze zaměstnání či výdělečné činnosti (financování prostřednictvím úřadu práce Jobcenter nebo sociálního úřadu není možné) a kladné hodnocení v systému Schufa.

**JAK URYCHLIT VYŘÍZENÍ VAŠÍ POPTÁVKY:**

Abychom mohli vaši poptávku rychle zpracovat, uveďte prosím již ve své první zprávě následující informace:

• Počet osob, které se hodlají nastěhovat

• Povolání / zaměstnavatel

• Nejbližší možný termín nastěhování

• Máte k dispozici výpis z úvěrového registru Schufa? (ano/ne)

• Preferované dny a časy prohlídky

**DŮLEŽITÉ:** Zájemci musí mít dostatečný pravidelný vlastní příjem ze zaměstnání či jiné výdělečné činnosti (financování prostřednictvím úřadu práce Jobcenter nebo sociálních dávek není možné) a bezproblémový záznam v registru Schufa.