Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkySiedlerstr. 15 Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Tento nadstandardně vybavený dvoupokojový byt zaujme mimořádně příjemným prostorovým řešením. Jeho srdcem je otevřený obývací prostor s jídelnou, který působí velkoryse a útulně a plynule přechází do navazující ložnice s přímým vstupem na balkon. Obě obytné části jsou vybaveny kvalitními parketami, které vytvářejí hřejivou a útulnou atmosféru.

Moderní koupelna je promyšleně řešena a nabízí bezbariérový sprchový kout s funkcí dešťové sprchy, toaletu a bidet. Vkusně zvolené obklady podtrhují moderní a nadstandardní charakter koupelny.

Při realizaci stavby byl důsledně kladen důraz na kvalitu „Made in Bayern“: okna pocházejí od renomované bavorské značky Bayerwald a také použité cihelné zdivo je vysoce kvalitního bavorského původu. To zajišťuje příjemné vnitřní klima, dobrou zvukovou izolaci a dlouhou životnost stavby.

Byt se nachází v nejvyšším podlaží, a poskytuje tak maximální klid a soukromí. Obzvláště praktické je, že výtah obsluhuje jak podkroví, tak suterén – pohodlně se tedy dostanete přímo od bytu až do sklepa a podzemní garáže. Promyšlené vybavení doplňuje domácí telefon.

Rezidenční komplex je zasazen do velmi klidné, zavedené obytné čtvrti obklopené samostatně stojícími, dvojdomky a řadovými domy se zahradami. Upravené a rodinně orientované sousedství nabízí vysokou kvalitu bydlení i možnost odpočinku přímo doma.

Klidná, a přitom centrální lokalita ve Fürstenfeldbrucku – velkém okresním městě s přibližně 38 000 obyvateli, asi 30 km západně od Mnichova. Siedlerstraße je zklidněná místní komunikace s rychlostním limitem 30 km/h v centru města, která spojuje klid rezidenční vedlejší ulice s krátkými vzdálenostmi typickými pro polohu blízko centra. Rezidenční komplex se nachází ve velmi klidné, zavedené obytné čtvrti obklopené samostatně stojícími, dvojdomky a řadovými domy se zahradami.

Pro dojíždějící je tato lokalita ideální: linkou příměstské železnice S4 se do centra Mnichova dostanete přibližně za 15–25 minut. Spojení doplňují regionální vlaky, posilová linka S20 v dopravní špičce a dobře rozvinutá autobusová síť. Autem jsou k dispozici velmi dobrá nadregionální spojení po trasách A8/B471, A99/B2 a A96/B471.

Obchody, pekárny, restaurace a poskytovatelé služeb každodenní potřeby jsou dostupní pěšky. Nedaleké náměstí Siedlerplatz a hlavní ulice nabízejí rozmanité možnosti nakupování a stravování. Pro větší nákupy jsou k dispozici mimo jiné nákupní centra CityPoint a Center Buchenau.

Výraznou předností je blízkost řeky Amper, která protéká středem města. Podél zelených ploch vede pěší stezka až ke klášteru Fürstenfeld s kulturním a společenským centrem, které nabízí divadelní představení, koncerty a kino, a také s pivní zahrádkou. Fürstenfeldbruck má navíc výhodnou polohu pro výlety do oblasti Pěti jezer, do Augsburgu i do podhůří Alp.

Tato adresa spojuje městskou infrastrukturu, vynikající dopravní dostupnost Mnichova a vysokou kvalitu bydlení i volnočasových aktivit. Je ideální pro jednotlivce, páry a dojíždějící, stejně jako stabilní investice.

Byt je ve všech ohledech vybaven ve vysokém standardu. Obývací pokoj, jídelní část a ložnice mají kvalitní parketové podlahy. Okna pocházejí od renomované bavorské značky Bayerwald. Také použité cihelné zdivo je vysoce kvalitního bavorského původu a zajišťuje příjemné vnitřní klima i dobrou zvukovou izolaci. Moderní koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem s funkcí dešťové sprchy, toaletou, bidetem a vkusně zvolenými obklady. K dalším prvkům vybavení patří domácí telefon, vstup na balkon z ložnice a umístění v nejvyšším podkrovním podlaží. Výtah obsluhuje všechna podlaží a umožňuje pohodlnou cestu od bytu až do suterénu a podzemní garáže. K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži.

Údaje podle § 5 zákona DDG

MS-Wohnbau & Verwaltung GmbH

Am Gassl 1

82205 Gilching

Zastoupená jednatelem:

Muzaffer Sancakli

Zápis v rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku

Rejstříkový soud: Okresní soud v Mnichově

Číslo zápisu: HRB 245984

DIČ:

Identifikační číslo pro účely DPH podle § 27a zákona o dani z obratu: DE328960386

Kontakt:

Telefon: 08141 2284778

E-mail: info(at)ms-wohnbau-verwaltung.de