Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyKirchstraße 16, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní a kvalitně kompletně zrekonstruovaný byt ve druhém patře menšího domu se šesti bytovými jednotkami je ihned k nastěhování. K bytu patří tři pěkné pokoje, koupelna a samostatná toaleta pro hosty. K dispozici je také nová, kvalitní vestavěná kuchyň z pravého dřeva a dva velké suché sklepní prostory bez dalších poplatků. Volitelně si lze pronajmout parkovací stání za 70 € měsíčně. K dispozici je platný průkaz energetické náročnosti.

Bydlení v idylické a klidné lokalitě s výhledem na staré hrázděné domy a dostatečnými rozestupy mezi budovami je zde zaručeno. Budete bydlet v nejlepší části Kornwestheimu, která je známá vysokou kvalitou bydlení a klidným prostředím a je ideální pro rodiny s dětmi.

V této lokalitě se bez problémů obejdete bez auta, protože vše potřebné pro každodenní život je pohodlně dostupné pěšky. V blízkosti jezdí několik autobusových linek. Stanice městské železnice S-Bahn Kornwestheim je vzdálena 10 minut chůze. V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, pekárny, kavárny, lékaře, nákupní centrum, zeleň, parky a fitness centra.

Cesta vlakem S-Bahn z nádraží Kornwestheim na hlavní nádraží ve Stuttgartu trvá 10 minut, do Ludwigsburgu dokonce jen 4 minuty.

Autem máte výborné dopravní spojení na silnice B 10 a B 27 i na dálnici A8.

Z parkovacího stání se dostanete autem do centra Stuttgartu přibližně za 15 minut a do centra Ludwigsburgu za 8 minut.

**Vybavení:**

- světlé, prostorné místnosti s dostatkem denního světla,

- dispozice vhodná pro 2–4 osoby,

- bíle vymalované vnitřní stěny,

- bílé dřevěné interiérové dveře a zárubně,

- koupelna s oknem, dlážděnou podlahou a obklady, vybavená novým bezbariérovým sprchovým koutem s armaturami Hansgrohe, průtokovým ohřívačem vody, umyvadlem a přípojkou na pračku,

- samostatná toaleta pro hosty s oknem a kvalitním vybavením Geberit,

- zcela nová vestavěná kuchyň z pravého dřeva včetně nových spotřebičů – myčky nádobí, chladničky, mrazničky a trouby se sklokeramickou varnou deskou,

- elektrické vytápění, ohřev vody pomocí energeticky úsporného průtokového ohřívače,

- bílá okna s izolačním dvojsklem,

- nové elektrické rozvody,

- optické připojení k internetu.

Součástí bytu není balkon, velká okna s krásným výhledem na staré hrázděné domy to však bohatě vynahrazují.

Byt je vhodný pro 2–4 osoby. Těším se na důvěryhodný, osobní a dlouhodobý vztah mezi nájemcem a pronajímatelem založený na vzájemném respektu.

Před podpisem smlouvy je nutné doložit další dokumenty, například doklad totožnosti a potvrzení o příjmu.