Pronájem bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prostorný a světlý byt 3,5+kk se nachází v 1. patře udržovaného domu se třemi bytovými jednotkami v klidné obytné ulici v západní části Ludwigsburgu. Dům je orientován na jih směrem do zahrad. Na střeše je umístěn solární kolektor pro ohřev vody. Byt je částečně zrekonstruovaný. Před domem je možné si dodatečně pronajmout parkovací stání.

V suterénu se nachází místnost s pračkou a sušičkou, kde je možné věšet prádlo; prádlo lze sušit také venku. K bytu patří rovněž samostatný uzamykatelný sklep.

Ve své žádosti prosím uveďte stručné a relevantní informace o sobě a o tom, kdo se bude do bytu stěhovat.

Tento klasicky řešený byt se nachází souběžně s ulicí Osterholzallee v klidné obytné ulici. V pěší vzdálenosti jsou pekárny, obchody s potravinami, Kaufland, restaurace, cyklostezky, sportoviště a běžecké trasy podél bývalého železničního náspu a v oblasti Osterholz (Naturpark West). Zastávky veřejné dopravy jsou vzdálené 5 minut, na nádraží se dostanete za 15–20 minut. Cesta na náměstí trvá o několik minut déle. Autem se během několika kilometrů dostanete k nájezdu na dálnici Ludwigsburg-Süd.

Otevřený a prosvětlený obývací prostor s jídelnou nabízí díky dřevěnému rámu sloužícímu jako předěl místnosti a světlé laminátové podlaze útulnou atmosféru. Odtud se vychází na slunný balkon s výhledem do zelených zahrad sousedních domů. Téměř nová moderní vestavěná kuchyň je kompletně vybavena všemi elektrospotřebiči a je součástí bytu.

Zrekonstruovaná koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem. Toaleta je samostatná a má původní obklady. V kuchyni a koupelně je položena světlá kamenná dlažba. Prostorná ložnice má na severní straně velkou prosklenou plochu a dostatek místa pro nábytek. Vedle se nachází další pokoj, který lze využít jako pracovnu, ložnici nebo pokoj pro hosty.

Atraktivní a prakticky dispozičně řešený byt působí velmi útulně. Na kuchyň navazuje malý praktický balkon. Z jídelní části se vychází na balkon orientovaný na jihozápad. Všechna okna mají žaluzie.

Koupelna, kuchyň a podlahy jsou zrekonstruované.

Na vyžádání je možné si dodatečně pronajmout parkovací stání nebo garáž.

Byt má dobré spojení s dopravou i nákupními možnostmi a zároveň nabízí výborné podmínky pro volnočasové aktivity, protože se nachází v klidné lokalitě v blízkosti zeleně.