Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyLindhorststraße 10 Bottrop Bottrop Nordrhein-Westfalen 46240

Nastěhujte se, ciťte se skvěle a buďte doma!

Tento čerstvě a kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt s obytnou plochou 73,03 m² zaujme vynikajícím dispozičním řešením, světlými obytnými místnostmi a výborným stavem. Čeká zde na vás domov, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších úprav.

Ať už jste jednotlivec, pár, nebo malá rodina, byt nabízí ideální podmínky pro komfortní bydlení v klidné a udržované lokalitě.

Již při vstupu do bytu upoutá pozornost promyšlená dispozice. Pěkná a prostorná chodba propojuje všechny místnosti, zajišťuje snadný pohyb po bytě a přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Místnosti mají optimální proporce a lze je zařídit flexibilně podle individuálních potřeb. Zdařilé dispoziční řešení vytváří pocit velkorysého prostoru a umožňuje optimálně využít každý metr čtvereční.

Další výhodou je sklepní kóje náležející k bytu, která poskytuje dodatečný úložný prostor pro domácí potřeby, jízdní kola nebo sezónní předměty.

Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném bytovém domě s pouhými šesti bytovými jednotkami. Malé společenství obyvatel zajišťuje klidnou a příjemnou atmosféru a přispívá k celkově upravenému dojmu z nemovitosti.

**Atraktivní lokalita v Bottropu**

Lindhorststraße se nachází v oblíbené rezidenční části Bottropu. Obchody, pekárny, lékaři, lékárny, školy a mateřské školy jsou dostupné během několika minut. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také zastávky veřejné dopravy. Díky dobrému napojení na okolní dálnice jsou rychle dostupná rovněž města Essen, Oberhausen a Gladbeck i celý Porúrský region.

**Hlavní přednosti v kostce**

- Čerstvě a kompletně zrekonstruovaný byt

- Obytná plocha přibližně 73,03 m²

- 3 dobře řešené pokoje

- Vynikající a praktická dispozice

- Sklepní kóje poskytující další úložný prostor

- Velmi dobře udržovaný bytový dům s pouhými 6 bytovými jednotkami

- Klidné a příjemné společenství obyvatel domu

- Oblíbená rezidenční lokalita v Bottropu, PSČ 46240

- Obchody, školy a lékaři v blízkosti

- Dobré spojení veřejnou dopravou a snadný přístup k dálnicím

Byt se nachází na adrese Lindhorststraße 10, 46240 Bottrop, ve vyhledávané rezidenční lokalitě, která spojuje klidné bydlení s vynikající občanskou vybaveností. Obchody s každodenními potřebami, supermarkety, pekárny, lékárny i lékaři jsou dostupní během několika minut a usnadňují každodenní život.

Z výhodné polohy těží také rodiny: v blízkém okolí se nacházejí mateřské školy, základní školy i školy vyšších stupňů, které jsou pohodlně dostupné.

Napojení na veřejnou dopravu je velmi dobré. V blízkosti se nacházejí autobusové zastávky umožňující rychlé spojení s centrem Bottropu i okolními městy Porúří.

Pro osoby dojíždějící za prací nabízí lokalita ideální podmínky. Dálnice A2, A31 a A42 jsou dostupné během krátké doby a zajišťují vynikající spojení mimo jiné s městy Essen, Oberhausen, Gladbeck, Gelsenkirchen a Duisburg.

Nechybějí ani možnosti trávení volného času. V okolí se nacházejí různé zelené plochy, pěší a cyklistické stezky i sportovní a volnočasová zařízení, která lákají k odpočinku na čerstvém vzduchu. Centrum Bottropu navíc nabízí díky mnoha obchodům, restauracím a kavárnám pestré možnosti nakupování i trávení volného času.

Celkově lokalita zaujme zdařilou kombinací klidného bydlení, velmi dobré infrastruktury a krátkých vzdáleností ke všem důležitým zařízením každodenní potřeby. Jedná se o atraktivní místo k bydlení pro jednotlivce, páry i rodiny.