Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMallinckrodtplatz 10 Essen Altenessen-Nord Nordrhein-Westfalen 45329

Tento udržovaný byt o dispozici 3,5 pokoje, který prošel v roce 2023 rozsáhlou modernizací, se nachází v 1. patře bytového domu. Nabízí přibližně 83 m² obytné plochy s promyšleným uspořádáním a je vhodný pro páry, malé rodiny i jednotlivce, kteří ocení více prostoru. Byt je vhodný také ke spolubydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon. Dále jsou zde dva další pokoje a jeden menší pokoj. Podle potřeby jej lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Součástí bytu je vestavěná kuchyňská linka instalovaná v roce 2023, která je ihned k dispozici. Balkon o rozloze více než 9 m² byl v roce 2023 zrekonstruován. Díky zastřešení a markýze jej můžete využívat za slunečného i proměnlivého počasí. Pro vaše vozidlo je k dispozici vlastní parkovací místo v uzavřeném vnitrobloku s elektricky ovládanou vjezdovou bránou.

Byt pronajímáme přímo jako majitelé, tedy bez provize.

Byt se nachází u náměstí Mallinckrodtplatz v Essenu, ve čtvrti Altenessen-Nord. Jde o zavedenou městskou část na severu Essenu s dobrým dopravním spojením do okolních měst. Obchody s každodenními potřebami, lékaři, školy a mateřské školy jsou v rámci čtvrti snadno dostupné. V blízkosti se nacházejí zastávky autobusů a vlaků i nájezdy na dálnice.

- Rozsáhlá modernizace v roce 2023

- Moderní koupelna se sprchovým koutem

- Moderní vestavěná kuchyňská linka (2023)

- Prostorný balkon (více než 9 m², rekonstrukce v roce 2023) se zastřešením a markýzou

- Vlastní parkovací místo v uzavřeném vnitrobloku, elektricky ovládaná vjezdová brána

- Plastová okna s izolačním zasklením a roletami

- Obnovená elektroinstalace s proudovým chráničem

- Velký sklep

- Domovní telefon

- Udržovaný bytový dům zděné konstrukce

**Náklady:**

Čisté nájemné: 845 €

Vestavěná kuchyňská linka: 100 €

Parkovací místo: 25 €

Zálohy na vedlejší náklady: 270 € (náklady na vytápění jsou zahrnuty)

Celkové nájemné včetně nákladů: 1 240 €

Kauce: jednorázově 2 500 €