Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHerwarthstr.99 Essen Huttrop Nordrhein-Westfalen 45138

Tento byt se 2–3 pokoji se nachází v klidném a udržovaném domě se šesti bytovými jednotkami z 30. let. Byt je situován v 1. patře a má balkon orientovaný na jihovýchod. Obytná plocha činí přibližně 70 m². Dobře řešený a optimálně dispozičně uspořádaný byt je velmi světlý a prosluněný. Do všech pokojů se vstupuje z předsíně.

Kuchyně je velmi prostorná. Vedle kuchyně se nachází samostatná technická místnost pro pračku a sušičku. Z kuchyně se vstupuje na balkon.

Obývací pokoj a další pokoj jsou orientovány do ulice Herwarthstraße. Současná nájemnice odstranila stěnu mezi oběma předními pokoji, čímž vznikla jedna velká místnost, a byt má tedy nyní dva pokoje. V případě potřeby lze opět vytvořit dva samostatné pokoje, a získat tak znovu třípokojový byt. Ložnice je orientována do zadní části domu a je velmi klidná.

Byt je vhodný pro jednu nebo dvě osoby.

Huttrop je městská část Essenu ležící jihovýchodně od centra města. Převažuje zde obytná zástavba. Směrem na severozápad, k centru města, přechází bez zřetelné hranice do městské části Südostviertel.[1] Západní část Huttropu tvoří urbanisticky a architektonicky zajímavá čtvrť Moltkeviertel, která částečně zasahuje také do Südostviertelu. Přestože se tato městská část nachází blízko centra Essenu, má ideální dopravní spojení s Porúřím. K dispozici je přímé napojení na dálnici A52 směrem na Düsseldorf a přes sousední městskou část Südostviertel také na dálnici A40, takzvanou Ruhrschnellweg.

Městskou část Huttrop obsluhují tramvajové linky 103 a 109. Dále zde jezdí autobusové linky společnosti Ruhrbahn 146, 147, 160, 161, NE5 a NE14. Hlavní nádraží v Essenu se nachází nedaleko Huttropu.

Byt leží naproti nemocnici Elisabeth-Krankenhaus. Autem se lze za 3 minuty dostat na dálnici A52.

- 1. patro

- Klidný balkon

- Okna s dvojitým zasklením a plastovými rámy

- Koupelna s vanou/sprchou, toaletou a umyvadlem

- Podlahy ze světlého laminátu, koupelna je vydlážděná

- Ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem

- Stěny jsou vymalovány bíle

- Elektrické vytápění s výhodným tarifem nočního proudu

- Na dvoře je možné pronajmout si garáž

Minimální doba nájmu činí 4 roky.