Prodej bytu 4+kk • 116 m² bez realitkyBochum Altenbochum Nordrhein-Westfalen 44803

Pozor, realitní makléři nemají šanci!

Byt bude prodán nejvyšší nabídce, vyvolávací cena činí 390 000 €. Prohlídky bytu se uskuteční ve dnech 14. 11. 2026, 15. 11. 2026, 21. 11. 2026 a 22. 11. 2026, vždy od 13:00 do 16:00. V případě zájmu bude adresa sdělena e-mailem.

Byt o rozloze přibližně 116 m², který se nachází v prvním patře, byl poprvé obýván v roce 2012. Dům je vybaven výtahem. V obytných místnostech jsou parkety z pravého dřeva. Byt má velmi pěknou a dobře promyšlenou dispozici. Obývací pokoj, kuchyň a jídelní část jsou světlé, otevřeně řešené a mají částečně francouzská okna sahající až k podlaze. Všechna okna jsou opatřena roletami a byt má podlahové vytápění.

K dispozici jsou dvě moderní, obložené koupelny, z nichž jedna je vybavena sprchovým koutem a druhá vanou. Ve větší koupelně jsou rovněž přípojky pro pračku a sušičku umístěné nad sebou, pokud byste nechtěli využívat společnou prádelnu v suterénu. Také tam jsou místa pro pračku a sušičku s vlastními měřiči spotřeby.

Balkon se táhne po celé šířce bytu. Je přístupný ze dvou ložnic, dětských či pracovních pokojů a z obývacího pokoje. Všechny tři místnosti mají světlou prosklenou stěnu s okny sahajícími až k podlaze. V prostorné chodbě se nachází komora a k bytu patří také sklep. V kupní ceně je zahrnuta uzamykatelná garáž v podzemních garážích, do nichž je možné vstoupit pouze s klíčem.

Obchody s každodenními potřebami i lékaři všech specializací jsou dobře dostupní pěšky, přibližně za pět minut. V okolí se nachází supermarket REWE, pekárny, drogerie, pobočka Sparkasse, pošta, obchody s oblečením, pizzerie i restaurace. Mateřské a základní školy jsou v bezprostředním okolí. Centrum Bochumi je vzdálené jen několik zastávek autobusem nebo tramvají, přičemž zastávky jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Dobře dostupné je také nákupní centrum Westfield Ruhr Park a přilehlý saunový areál Medi Therme, u nichž lze bezplatně parkovat.

Vaše nové bydliště v Altenbochumi nabízí příjemnou kombinaci městského způsobu života a blízkosti přírody i možností rekreace. Pěší a cyklistické stezky vedou okolní krajinou naproti domu a umožňují rychlý přístup do zeleně. Jezero Ümminger See, které je dobře dostupné také veřejnou dopravou přes Wittener Straße, bylo nedávno upraveno jako nová rekreační oblast a nabízí rovněž pivní zahrádku. Další rekreační oblast, jezero Kemnader See, láká k procházkám, běhání, jízdě na kolečkových bruslích či na kole. Kdo dává přednost klidnějším aktivitám, může navštívit tamní koupaliště a saunový ráj Heveney, v letních měsících plážový bar nebo malý přístav, které vybízejí k odpočinku.

Byt se prodává bez vestavěné kuchyně a dekorací. V současnosti je ještě částečně zařízený, veškerý nábytek však bude po prodeji odstraněn, pokud si kupující nebude chtít některé kusy nábytku či svítidla bezplatně ponechat.

Předem je možné poskytnout prohlídkové video bytu ve 4K, natočené mobilním telefonem, abyste si mohli udělat první představu, aniž byste museli absolvovat osobní prohlídku.