Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyThumenberger Weg 65 Nürnberg St. Jobst Bayern 90491

Čerstvě zrekonstruovaný byt 3+1 ve zvýšeném přízemí nabízí na ploše 80 m² světlé místnosti s promyšleným uspořádáním a balkonem s výhledem do zahrady.

Byt má tři světlé pokoje: ložnici, obývací pokoj a třetí pokoj, který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Na balkon s výhledem do zahrady je možné vstoupit jak z obývacího pokoje, tak z pracovny/dětského pokoje. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně myčky nádobí. Na chodbě se nachází praktická komora.

Byt bude připraven k nastěhování od poloviny listopadu 2026. Je ideální pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení v udržovaném a klidném prostředí.

K bytu navíc náleží sklepní kóje poskytující další úložný prostor a k dispozici je také společná kolárna.

Upozorňujeme, že v tomto bytě není povoleno chovat domácí zvířata. Byt se pronajímá na dobu určitou pěti let (nájemci mohou nájem předčasně vypovědět v zákonné výpovědní lhůtě).

**Vybavení**

- světlé pokoje s dostatkem denního světla

- kuchyňská linka

- komora

- balkon

- vinylová podlaha

- koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem a dešťovou sprchou

- samostatné WC

- rolety

- klidný dům

- sklep

- kolárna

- domácí telefon

- úklid schodiště a zimní údržba

Byt se nachází v norimberské městské části Erlenstegen s velmi dobrým dopravním spojením. Zastávka tramvajové linky č. 8 je vzdálena 200 metrů a snadno se lze dostat také na silnici B14 směrem k dálnici A3. V docházkové vzdálenosti se nacházejí různé obchody s potravinami a restaurace.

Okolí tvoří převážně domy se zahradami a díky nedalekým parkům a dětským hřištím nabízí příjemné prostředí k bydlení. Nedaleko se nachází také jezero Wöhrder See, louky podél řeky Pegnitz a les Erlenstegener Forst.