Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bavorsko

Hledáte dočasné bydlení, které je kompletně zařízené a připravené k okamžitému nastěhování?

Pak jste tu správně.

Bez provize nabízíme moderní, kompletně nově zrekonstruovaný a nově zařízený třípokojový byt v klidné rezidenční lokalitě.

Stačí se nastěhovat a cítit se jako doma.

K dispozici je vysokorychlostní internetové připojení (Starlink), které lze volitelně využívat.

Byt je ideální pro jednotlivce či mladé páry, případně také pro spolubydlení dvou osob, které chtějí po omezenou dobu pobývat v metropolitní oblasti Erlangen–Fürth–Norimberk.

Nájemné je stanoveno bez poplatků za služby a spotřebu, jako jsou například elektřina, voda, stočné a vytápění.

Tento byt, který se nachází v přízemí nemovitosti, zaujme příjemným interiérem a moderním vybavením. Nabízí tři vkusně zařízené pokoje, kompletně vybavenou obytnou kuchyň a koupelnu s vanou a toaletou. Možnost spaní je jak v ložnici (dvoulůžko 160 × 200 cm), tak v pracovně/pokoji pro hosty (lůžko 90 × 200 cm).

K dispozici je sklepní místnost pro pračku a sušičku.

Vedlejší náklady se vyúčtovávají měsíčně přesně podle skutečné spotřeby.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce Uttenreuth. V bezprostředním okolí bytu jezdí autobusové linky 209 a 210, které zajišťují výborné spojení do Erlangenu v patnáctiminutových intervalech. Lékaři, lékárna, supermarkety, restaurace, řeznictví, pekárny a banky jsou dostupné pěšky.

Na Erlangenskou univerzitu se lze dostat na kole během několika minut.

V roce 2023 byla nemovitost vybavena vysoce účinným vytápěním pomocí tepelného čerpadla. Byt prošel v roce 2026 rozsáhlou rekonstrukcí.

Veškerý nábytek v bytě je nový.

Všechny elektrospotřebiče v obytné kuchyni byly vyměněny za nové.

K bytu náleží vyvýšená terasa.

Zahradu s posezením mohou po vzájemné dohodě využívat nájemníci obou bytů. Existuje však také možnost, aby si zahradu pronajali k výhradnímu užívání nájemníci přízemního bytu.

K dispozici je garáž, kterou lze pronajmout samostatně.

Byt je možné pronajmout pouze na dobu určitou, protože přibližně za tři roky se počítá s jeho užíváním majitelem.