Prodej domu • 200 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento prostorný a všestranně využitelný řadový dům se třemi bytovými jednotkami, postavený v roce 1970, nabízí vám a vaší rodině pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Obytná plocha přibližně 200 m² je rozdělena do 11 pokojů a tří bytových jednotek v přízemí, prvním patře a podkroví. Pozemek o rozloze přibližně 300 m² navíc nabízí pěkně upravenou zahradu, terasu a dvojgaráž se dvěma parkovacími místy.

Vybavení:

- Obytná plocha: cca 200 m²

- Přízemí: cca 75 m²

- První patro: cca 75 m²

- Podkroví: cca 50 m²

- Plocha pozemku: cca 300 m²

Další prostory v suterénu:

- Velká sklepní místnost

- Pokoj pro hosty s vytápěním a WC

- Prádelna

Venkovní prostory:

- Dvojgaráž se dvěma parkovacími místy

- Terasa o rozloze cca 20 m² a nově upravený vstupní prostor

- Moderně řešená zahrada s dlažbou

Rekonstrukce a modernizace:

Dům byl průběžně udržován a modernizován:

1998: Výměna všech oken za izolační okna s dvojskly od společnosti Isolar-Glas.

2012: Rekonstrukce pokoje pro hosty v suterénu včetně vytápění a WC.

2014: Rekonstrukce koupelen a WC v prvním patře a podkroví a renovace přízemí, včetně položení laminátové podlahy a instalace nové vestavěné kuchyně.

2015: Úprava zahrady s novou dlažbou, rozšíření terasy na cca 20 m² a nové řešení vstupního prostoru.

2016: Nový nátěr fasády a výměna všech radiátorů.

2017: Výměna krbových kamen v obývacím pokoji v přízemí.

2023: Rozsáhlá rekonstrukce střechy včetně nadkrokevní a mezikrokevní izolace a položení nové střešní krytiny. Modernizace a rozšíření podkroví zahrnovaly:

- elektroinstalaci včetně funkcí chytré domácnosti,

- nová okna a výklopná střešní balkonová okna,

- podlahové vytápění,

- kvalitní parketovou podlahu,

- nové dveře, stěny a kuchyň.

Dům se nachází v klidné lokalitě vhodné pro rodiny v městské části Filderstadt-Sielmingen. Obchody, školy a mateřské školy jsou snadno dostupné. Výhodná dopravní poloha zajišťuje bezproblémové spojení veřejnou dopravou (autobusy a příměstské vlaky S-Bahn) i rychlý přístup k důležitým dopravním tepnám A8 (5 minut) a B27 (5 minut).