Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Bavorsko

Domov, kde se budete cítit dobře! Tento atraktivně upravený řadový dům uprostřed zástavby v Senden-Ay nabízí přibližně 130 m² obytné plochy a dostatek prostoru pro rodiny či páry, které si chtějí splnit sen o vlastním bydlení.

Srdcem domu je světlý a prostorný obývací pokoj s jídelní částí. Velké prosklené plochy vytvářejí příjemnou atmosféru a nabízejí krásný výhled do zahrady. Terasa vybízí k pohodovému trávení času venku.

Útulné ložnice lze využít mnoha způsoby – jako dětské pokoje, pokoje pro hosty nebo domácí pracovnu. Další prostor nabízí podkroví a zahrada ideálně doplňuje možnosti bydlení.

Vkusné provedení a světlé místnosti dodávají nemovitosti příjemnou a přívětivou atmosféru. Komfortní bydlení, dostatek prostoru a vlastní zahrada zde tvoří atraktivní celek.

Všechny fotografie zachycují nemovitost ve skutečném stavu – bez snímků vytvořených umělou inteligencí.

## Klidná lokalita v Senden-Ay – vhodná pro rodiny a s dobrou dopravní dostupností

Řadový dům se nachází v zavedené rezidenční čtvrti v oblíbené městské části Ay ve městě Senden. Lokalita spojuje příjemné a klidné prostředí s dobrou občanskou vybaveností a krátkou vzdáleností ke všemu potřebnému pro každodenní život.

Díky výhodnému napojení na silnici B28 a nedalekou dálnici A7 jsou Ulm, Neu-Ulm i okolní města snadno dostupné. Železniční stanice Senden a různé autobusové linky navíc zajišťují dobré spojení veřejnou dopravou.

Okolí má mnoho co nabídnout také rodinám: základní škola Ay, mateřské školy, obchody, lékaři i lékárny se nacházejí v blízkém okolí.

Městský park v Sendenu, různá jezera ke koupání, venkovní i krytý bazén a četné pěší a cyklistické trasy podél řeky Iller poskytují široké možnosti trávení volného času a odpočinku.

**Ať už pro rodiny, páry, nebo osoby dojíždějící za prací – Senden-Ay nabízí atraktivní kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a volnočasových aktivit v blízkosti přírody.**

**Tento udržovaný řadový dům v Senden-Ay zaujme atraktivním vybavením a všestrannými možnostmi využití:**

- Světlé a příjemně dispozičně řešené obytné místnosti

- Prostorný obývací pokoj s jídelní částí a přímým vstupem na terasu

- Praktická dispozice vhodná pro rodiny

- Koupelna s vanou

- Další koupelna se sprchovým koutem a WC v podkroví

- Všestranně využitelné místnosti pro děti, hosty nebo domácí pracovnu

- Upravené podkroví poskytující další prostor

- Balkon a terasa s přímým vstupem do zahrady

- Udržovaná zahrada s místem k odpočinku

- Parkety a snadno udržovatelné podlahové krytiny

- Ústřední vytápění na olej se zdrojem tepla z roku 2006

- Dům je kompletně podsklepený a nabízí další úložné prostory

- Vlastní garáž (149 900 EUR)

- Klidná lokalita v Senden-Ay vhodná pro rodiny

- Dobré spojení do Ulmu a Neu-Ulmu

**Volné k nastěhování – k dispozici v krátkém termínu a připravené pro nové majitele!**

Veškeré fotografie jsou autentickými snímky nemovitosti. Nebyly použity žádné obrázky vytvořené umělou inteligencí.