Prodej domu 6+1 • 135 m² bez realitky, Bavorsko

Tento udržovaný řadový dům v Neu-Ulmu/Pfuhlu nabízí na obytné ploše přibližně 135 m² celkem 6 pokojů, a tedy dostatek prostoru pro rodiny, páry nebo domácí pracovnu. Dům byl postaven v roce 1960, stojí na pozemku o rozloze přibližně 145 m² a poskytuje prostor pro realizaci vašich vlastních představ o bydlení.

Zahrada, terasa a balkon vybízejí k odpočinku venku. Nabídku doplňuje samostatná toaleta pro hosty a sklep s další užitnou plochou přibližně 44 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Dům je volný a ihned k nastěhování – ideální pro všechny, kteří se chtějí v nejbližší době přestěhovat do vlastního bydlení.**

Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné rezidenční lokalitě ve vyhledávané městské části Pfuhl v Neu-Ulmu. Okolí se vyznačuje stabilní sousedskou komunitou, příjemným klidem a velmi dobrou občanskou vybaveností. V blízkém a snadno dostupném okolí se nacházejí obchody, školy, mateřské školy i řada možností pro volnočasové aktivity.

Díky dobrému spojení s Neu-Ulmem, Ulmem a okolními hlavními dopravními tahy nabízí lokalita zdařilou kombinaci klidného bydlení a praktického každodenního života.

Vše potřebné pro každodenní život je rychle dostupné:

Supermarket: cca 200 m

Mateřská škola: cca 90 m

Škola: cca 450 m

Lékař: cca 250 m

Dětské hřiště: cca 100 m

Restaurace: cca 200 m

Řadový dům v masivním provedení

Obytná plocha cca 135 m² dle staršího výpočtu obytné plochy

Pozemek o rozloze cca 145 m² se zahradou a terasou

Balkon v horním podlaží a markýza na terase z roku 2021

Samostatná kuchyně, toaleta pro hosty a koupelna s denním světlem

Tři ložnice v horním podlaží a částečně obytně upravené podkroví

Dům je celý podsklepený, s dalším vstupem ze zahrady

Nová střešní krytina a tepelná izolace z roku 2004

Převážně plastová okna s dvojitým zasklením

Teplovzdušné vytápění na topný olej a elektrický ohřev vody

Všechny fotografie jsou autentickými snímky nemovitosti. Nebyly použity žádné obrázky vytvořené umělou inteligencí.