Prodej bytu 3+1 • 130 m² bez realitkyBirketweg 37 München Neuhausen Bayern 80639

Exkluzivní bydlení v projektu „FRIENDS“ v Mnichově-Nymphenburgu

Hlavní přednosti

- Oceněný novostavební projekt z roku 2016 s působivou architekturou

- Neobvyklý design interiéru, např. centrální kubus s toaletou pro hosty, šatnou, technickou místností, kuchyní a TV stěnou, který umožňuje volný průchod kolem dokola přes vstupní prostor, jídelnu a obývací část; lodžie s výhledem v rozsahu 180 stupňů apod.

- Panoramatická okna vysoká 2,85 m na třech stranách bytu s elektrickým stíněním

- Bělené olejované dubové parkety s podlahovým vytápěním

- Soukromá střešní terasa s užitnou plochou přibližně 70 m², přístupná přímo po schodišti z bytu

Sdílené služby společně s protějším věžovým domem (náklady na využívání jsou zahrnuty v nájemném)

- Služba concierge denně od 7:00 do 20:00, např. pro přebírání zásilek

- Fitness centrum

- Střešní terasa o rozloze 250 m² v 15. patře s nádherným výhledem na Mnichov a Alpy

- Kuchyňský lounge o rozloze 84 m² pro kulinářské akce

Exkluzivní bydlení v projektu „FRIENDS“ v Mnichově-Nymphenburgu

Hlavní přednosti

- Oceněný projekt postavený v roce 2016 s ikonickou architekturou

- Neobvyklý design interiéru, např. centrální kubus s toaletou pro hosty, šatnou, technickou místností, kuchyní a TV stěnou, který umožňuje volný průchod kolem dokola přes vstupní prostor, jídelnu a obývací pokoj; lodžie s výhledem v rozsahu 180 stupňů apod.

- Panoramatická okna vysoká 2,85 m na třech stranách bytu s elektrickými žaluziemi

- Bělené olejované dubové parkety s podlahovým vytápěním

- Soukromá střešní terasa s podlahovou plochou přibližně 70 m², přístupná přímo po schodišti z bytu

Sdílené služby společně s druhou věží projektu FRIENDS (náklady jsou již zahrnuty v nájemném)

- Služba concierge denně od 7:00 do 20:00, např. pro přebírání zásilek

- Fitness centrum

- Střešní terasa o rozloze 250 m² v 15. patře s nádherným panoramatickým výhledem na Mnichov a Alpy

- Kuchyňský lounge o rozloze 84 m² pro kulinářské akce

Lokalita

- Obchody a služby každodenní potřeby jsou vzdálené pouhé 3 minuty chůze, např. supermarkety, restaurace, drogerie, čistírna, pobočka DHL a kadeřnictví (Hirschgarten Forum)

- Veřejná doprava je vzdálena pouhých 5 minut chůze (hlavní trasa S-Bahn a autobusová zastávka): široké možnosti spojení, např. cesta do centra města trvá jen 10 minut

- Park Hirschgarten (cca 500 m) a zámecký park Nymphenburg (cca 2 km) pro volný čas a odpočinek

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Lokalita

- Obchody a služby každodenní potřeby jsou vzdálené pouhé 3 minuty chůze, např. supermarkety, restaurace, drogerie, prádelna, zásilková služba a kadeřnictví (Hirschgarten Forum)

- Veřejná doprava je vzdálena pouhých 5 minut chůze (S-Bahn a autobus): různé možnosti spojení, např. cesta do centra města trvá jen 10 minut

- Park Hirschgarten (cca 500 m) a zámecký park Nymphenburg (cca 2 km) pro volný čas a odpočinek

Součástí prodeje je následující vybavení, viz také fotografie:

- Kuchyň

- Koupelnový nábytek na toaletě pro hosty a v hlavní koupelně

- Šatní skříň ve vstupním prostoru

- Šatní skříň v šatně

- Závěsy v ložnici a pokoji pro hosty

- Stropní svítidla na chodbě, v koupelně, kuchyni a technické místnosti

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Součástí prodeje je následující vybavení, viz také fotografie:

- Kuchyň

- Skříňky na toaletě pro hosty a v hlavní koupelně

- Skříň ve vstupním prostoru

- Šatní skříň v šatně

- Závěsy v ložnici a pokoji pro hosty

- Stropní svítidla na chodbě, v koupelně, kuchyni a technické místnosti

- K bytu náleží 1 parkovací stání v podzemní garáži

- Možnost instalace nabíjecí přípojky pro elektromobil

- V případě potřeby lze pronajmout další parkovací stání

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

- K dispozici je 1 parkovací stání v podzemní garáži

- Možnost instalace nabíjecího zařízení pro elektromobil

- V případě potřeby lze pronajmout další parkovací stání