Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato atraktivní polovina dvojdomu v městské části Jesingen ve městě Kirchheim unter Teck spojuje moderní komfort bydlení s velkorysým dispozičním řešením a příjemným venkovním prostorem. Dům postavený v roce 1972 nabízí přibližně 125 m² obytné plochy rozdělené do pěti pokojů a poskytuje rozmanité možnosti pro páry i rodiny.

V roce 2021 nemovitost prošla rozsáhlou kompletní rekonstrukcí a její klíčové části byly zásadně modernizovány. Dům tak dnes nabízí moderní atmosféru bydlení a aktuální technické vybavení.

Prostorný obývací pokoj s jídelnou tvoří srdce domu. Teplý vzhled parketové podlahy a otevřená dispozice vytvářejí příjemnou atmosféru a poskytují dostatek místa pro každodenní rodinný život i společenská setkání s přáteli. Kuchyně harmonicky navazuje na obytný prostor.

Zvláštní předností je terasa o rozloze přibližně 50 m² s přilehlou zahradou. Nabízí dostatek místa k odpočinku, opalování i společnému stolování pod širým nebem. Zejména v letních měsících venkovní prostor rozšiřuje obytnou část domu a vybízí k trávení času v zeleni.

Nabídku doplňuje garáž, která poskytuje pohodlné a chráněné parkovací místo pro váš automobil.

Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají modernizovaný domov s dostatkem prostoru, atraktivním venkovním zázemím a současným komfortem bydlení.

Polovina dvojdomu se nachází v Jesingenu, oblíbené městské části Kirchheimu unter Teck. Lokalita spojuje příjemné prostředí pro bydlení s blízkostí centra a pestrou nabídkou města.

Obchody, mateřské školy, školy a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí přímo v Jesingenu i v jeho blízkém okolí. Lokalita tak nabízí velmi dobré podmínky pro rodiny a páry, které oceňují krátké dojezdové vzdálenosti při každodenních cestách.

Okolí nabízí atraktivní možnosti také pro volný čas a odpočinek. Blízkost zelených ploch a krajiny na okraji Švábské Alby vybízí k procházkám, cyklistickým výletům a dalším venkovním aktivitám.

Kirchheim unter Teck navíc disponuje kvalitní infrastrukturou, širokou nabídkou obchodů, gastronomických zařízení a služeb i dobrým dopravním spojením směrem na Stuttgart a do okolních obcí.

Lokalita tak spojuje výhody zavedené rezidenční čtvrti s dobrou dostupností městské infrastruktury.

Nemovitost prošla v roce 2021 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. V rámci rekonstrukčních prací byla obnovena a modernizována řada důležitých součástí domu.

Provedené práce zahrnovaly zejména:

- obnovu střechy,

- výměnu oken,

- obnovu podlahového potěru,

- instalaci podlahového vytápění,

- instalaci tepelného čerpadla,

- rekonstrukci koupelny,

- výměnu podlahových krytin, mimo jiné za parkety.

Kombinace tepelného čerpadla a podlahového vytápění zajišťuje moderní tepelný komfort. Parketová podlaha dodává obytným prostorám hřejivý a kvalitní vzhled.

Terasa o rozloze přibližně 50 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradní nábytek, venkovní jídelní kout a příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Přilehlá zahrada doplňuje venkovní zázemí a poskytuje další volný prostor.

Vybavení doplňuje garáž.

**Přehled hlavních parametrů a vybavení:**

- polovina dvojdomu, rok výstavby 1972,

- přibližně 125 m² obytné plochy,

- 5 pokojů,

- rozsáhlá kompletní rekonstrukce v roce 2021,

- tepelné čerpadlo,

- podlahové vytápění,

- obnovená střecha a vyměněná okna,

- zrekonstruovaná koupelna,

- parketová podlaha,

- terasa o rozloze přibližně 50 m²,

- přilehlá zahrada,

- garáž.

Prosíme o pochopení, že můžeme zohlednit pouze poptávky vážných zájemců o koupi. Podmínkou prohlídky je již vydaný příslib financování od vaší banky, případně odpovídající doklad o vlastních finančních prostředcích. Na poptávky bez těchto údajů bohužel nemůžeme odpovědět.