Prodej domu 6+1 • 147 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento pečlivě udržovaný řadový dům v Haubersbronn byl postaven v roce 2018 jako dům s energetickou účinností KfW-55 a okouzluje svou moderní architekturou, promyšlenou dispozicí a příjemným obytným prostředím. V rámci komplexní modernizace byla přízemí a suterén v roce 2025 zcela zbourána a kvalitně nově postavena. Díky tomu se nemovitost představuje ve výjimečně moderním a současném stavu.

Na ploše přibližně 147 m² obytné plochy nabízí dům dostatek prostoru pro celou rodinu. K dispozici je koupelna a samostatné hostinské WC; bezbariérový přístup do objektu je rovněž možný. V horním patře byl původní ateliér rozšířen zabudováním zdi na plnohodnotný pokoj s přístupem na střešní terasu.

Uvedená obytná plocha je založena na přiložených půdorysových výkresech. U teras byla plocha počítána se 25 % místo 50 %; hobby místnost byla rozšířena díky odsazené zdi.

Exteriér byl záměrně navržen tak, aby byl nenáročný na údržbu. Živé ploty a vyvýšené záhony mají automatické zavlažování, což ocení zejména ti, kdo preferují přehledný a komfortní venkovní prostor.

Funkčně dům rovněž přesvědčuje garáží, dalším venkovním parkovacím místem a prostorným úložným prostorem ve dvou sklepních místnostech. Venkovní sklep je přístupný jak přes světlou mezi, tak i přímo ze sklepa, což z něj činí univerzálně využitelný prostor.

Dům se nachází v oblíbené čtvrti Haubersbronn ve Schorndorfu. Obchody, mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné pěšky přímo v okolí. Veřejnou dopravou se se stanicí dostanete během tří minut chůze. V okruhu 5 km jsou k dispozici všechny typy škol a obchodní možnosti. Vlak Wieslauftalbahn RB61 vás pohodlně doveze ke stanici Schorndorf již po třech zastávkách. Rychlý přístup má také spolková silnice č. 29 a centrum Schorndorfu.

Vybavení domu je vysoce kvalitní a zaměřené na komfort. Tepelné čerpadlo vzduch–voda, decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla, trojitě zasklená okna a některá okna až ke podlaze přispívají k příjemnému obytnému klimatu. Elektrické rolety a elektrická markýza zvyšují každodenní komfort. Takřka všechna okna jsou vybavena proti hmyzu okenními sítěmi, u terasových dveří, při vchodu do světlé mezi a u přístupu do venkovního sklepa jsou pak použity hmyzoduchy nebo plisované rolety. Moderní vybavení dále doplňuje optické připojení s rychlostí 1000 Mbit/s.

Ve všech prostorách byly položeny podlahy z masivních dřevěných parket, které dodávají domu teplý a kvalitní vzhled. Vestavěná kuchyň zpracovaná truhlářem je vybavena špičkovými vestavěnými spotřebiči a harmonicky zapadá do celkového konceptu domu.

V koupelně jsou umístěny umyvadlová deska vyrobená truhlářem a zrcadlová skříňka přizpůsobená vestavěnému uspořádání. Tyto vestavěné kusy nábytku a velká skříň na ložnici mohou být v případě zájmu převzaty po dohodě.

Dům je v okamžitém stavu k nastěhování a může být převzat co nejdříve po vzájemné dohodě. Jedná se o soukromý prodej.