Prodej domu 6+1 • 129 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Bydlení v blízkosti přírody na prostorné usedlosti

Prohlédněte si usedlost nejen na fotografiích – naše exkluzivní video z léta 2025 na YouTube vám poskytne autentickou představu o atmosféře, prostoru a výjimečných přednostech této nemovitosti. Mimochodem, mezitím jsme získali nové sousedy. Podívejte se a nechte se inspirovat!

Zkopírujte následující odkaz do YouTube a přejděte níže:

youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g

Přízemí:

---------------------------

otevřená obytná kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s krbovými kamny | mimořádně velká terasa s výhledem do zeleně a na vlastní zvířata | pracovna nebo pokoj pro hosty | komora nebo spíž | samostatná koupelna pro hosty se sprchou a WC | otevřené schodiště s krásnou světlou halou | přímý vstup do garáže | podlahové vytápění v celém přízemí (kromě pracovny)

Podkroví:

---------------------------

3 pokoje (2 z nich s balkonem) | 1 koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem a vanou | WC s oknem a podlahovým vytápěním | 1 malá komora

Suterén:

---------------------------

2 místnosti pro volnočasové využití (v současnosti upravené jako společenská místnost s kuchyňským koutem a dílna) | sklad | prostorné WC s umyvadlem a systémem oddělení vody pro chov koní | prádelna včetně umyvadla | kotelna s nádržemi na topný olej

Zvláštnosti | nadstandardní vybavení:

---------------------------

malá stodola s vyhřívaným venkovním vodovodním kohoutkem | dlážděný paddock | stájová budova s krmírnou včetně vyhřívané přípojky vody | sedlovna s přípojkou pro elektrický ohradník | otevřená stáj | přímý přístup koní na pastvinu – ideální až pro 3 koně | systém oddělení vody pro koňské napáječky | vyhřívaná venkovní napáječka | 3 450 m² oplocené pastviny

mimořádná terasa | krásný vnitřní dvůr | rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy a zpevněnými cestami | 2 upravená venkovní posezení | otevřený zahradní altán se skladem dřeva | cisterna o objemu 1 000 l | kvalitní sítě proti hmyzu na mnoha oknech a dveřích | fotovoltaická elektrárna | rychlý internet

Mezi Heilbronnem a Schwäbisch Hall, v malebné krajině přírodního parku Švábsko-francký les, na vás čeká tento půvabný rodinný dům se světlým interiérem a výjimečným pozemkem – ideální pro milovníky přírody a zvířat.

V klidné lokalitě na okraji místní části obce Wüstenrot si můžete užívat naprosté soukromí a přímý přístup k loukám a lesům. Rozlehlý pozemek o výměře 1 354 m² nabízí rozmanité možnosti využití. Bezprostředně na něj navazují zemědělské pozemky o další výměře přibližně 3 450 m², které lze volitelně přikoupit – ráj pro chov zvířat a život v blízkosti přírody.

Dům je ve velmi udržovaném stavu a umožňuje bezproblémové nastěhování s minimálními úpravami. Světlé uspořádání místností vytváří příjemnou a útulnou atmosféru. Vnější fasáda byla v roce 2019 nově natřena a podtrhuje celkově udržovaný dojem z nemovitosti.

Bydlete tam, kam ostatní jezdí odpočívat.

-------------------------------------------

Ať už jako útočiště před hektickým každodenním životem, domov pro vaši rodinu, nebo místo pro život s dostatkem prostoru pro koně a další zvířecí společníky – tato usedlost spojuje venkovskou idylu, komfortní bydlení a potenciál dalšího rozvoje.

Video o usedlosti – zkopírujte prosím odkaz do YouTube a přejděte níže:

----------------------------------------------------------------------------

youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g

Doklad o financování:

---------------------------

Termín prohlídky lze sjednat pouze po předložení aktuálního potvrzení vaší banky o zajištěném financování. Děkujeme za pochopení.