Prodej bytu 2+1 • 86 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10179

Reprezentativní byt v noblesním 1. patře – cca 86 m² s balkonem a obytnou kuchyní. Historický dům z období gründerzeit z roku 1880 s osobním výtahem, v roce 2000 prošel rozsáhlou celkovou rekonstrukcí; historické schodiště bylo nákladně restaurováno. • Byt byl modernizován v roce 2013 a ozdobné parkety byly zrestaurovány. • Vysoké stropy a dvoukřídlé dveře. • V současnosti je pronajatý – nájemníci byli informováni o prodeji i o možnosti využití bytu pro vlastní potřebu.

Klidné bydlení, a přesto přímo v centru dění: Inselstraße je tichá rezidenční ulice mezi Sprévou, Fischerinsel a parkem Köllnischer Park, zároveň však patří k nejcentrálnějším berlínským adresám. Märkisches Museum, Nikolaiviertel a Engelbecken se nacházejí hned za rohem, zatímco Muzejní ostrov, Konzerthaus a galerijní čtvrť u Checkpoint Charlie jsou vzdáleny jen několik minut.

Charakter čtvrti utvářejí německé ministerstvo zahraničí, celostátní svazy německého hospodářství, několik velvyslanectví a zastoupení – jde o klidné, upravené prostředí s prestižním sousedstvím. Do roku 2028 budou Märkisches Museum a Marinehaus u parku Köllnischer Park za přibližně 65 milionů eur přebudovány na muzejní a kreativní čtvrť, což lokalitě přímo před domem přinese trvalé zhodnocení. Veřejná doprava: U2 Märkisches Museum 1 min., U8 Heinrich-Heine-Straße 5 min., S-Bahn Jannowitzbrücke 9 min.; autobusové linky 147, 165, 200, 248, 265 a M29.

Plně využitelná reprezentativní vstupní hala s místem pro pracovní kout a úložné prostory – žádná „zbytečná chodba“. • 2 velké pokoje, samostatná obytná kuchyně s jídelním koutem, koupelna a balkon. • Mimořádná výška místností cca 3,90 m, nádherné stropní štuky v obývacím pokoji a restaurované dvoukřídlé dveře. • Původní ozdobné parkety z doby výstavby a historická prkna z masivního dřeva – nenahraditelné prvky původní historické stavby. • Balkon orientovaný směrem k parku Köllnischer Park.