Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyAm Steintor Münster Wolbeck Nordrhein-Westfalen 48167

**Popis nemovitosti**

Tyto tři kompletně zrekonstruované byty v památkově chráněném „Starém hostinci Lasthaus“ z roku 1750 spojují historický půvab s moderním komfortem bydlení.

Přímo v centru Wolbecku, naproti wolbeckému zámku, zde vzniká domov plný atmosféry a osobitého charakteru.

Tři byty se nacházejí v 1. patře a v podkroví a nabízejí působivý výhled na ulici Am Steintor.

Vchod do bytů se nachází z ulice Marktstraße. Již při vstupu vás přivítá světlý, prostorný vstupní prostor s obloukovým oknem a odkrytým historickým zdivem.

Moderní světlá dlažba vede ze vstupního prostoru do všech místností bytů a vytváří tak harmonický celek. Podlahové vytápění zajišťuje stálé teplo a pohodlí.

Přiznané dřevěné trámy a historický krov dodávají bytům autentický ráz. Dělená okna ve štítu propůjčují obytným prostorům poetickou atmosféru.

Tento hrázděný dům, pečlivě zrestaurovaný s důrazem na detail a kvalitně modernizovaný, spojuje 280 let historie s požadavky moderního bydlení – tři skutečně jedinečné byty s duší.

V přízemí se nachází komunitní centrum „Bürgerhaus Wolbeck“, ve kterém organizace AWO-Wolbeck po celý rok pořádá zajímavé společenské akce.

**1. patro vlevo:**

Byt o rozloze 72,50 m², 1 ložnice, 1 dětský pokoj/pracovna, 1 obývací pokoj s kuchyňským koutem; po dohodě lze na přání dodat vestavěnou kuchyň.

Byt je ideální pro pár s jedním dítětem.

Náklady: základní nájemné 1 145,50 €, vedlejší náklady 205,00 € = celkové měsíční nájemné včetně vedlejších nákladů 1 350,50 €.

**1. patro vpravo:**

Byt o rozloze 71,50 m², 1 ložnice, 1 obývací pokoj s kuchyňským koutem; po dohodě lze na přání dodat vestavěnou kuchyň. Byt je ideální pro pár nebo jednotlivce.

Náklady: základní nájemné 1 129,70 €, vedlejší náklady 200,00 € = celkové měsíční nájemné včetně vedlejších nákladů 1 329,70 €.

**Podkroví:**

Prostorný byt o rozloze 70,60 m², 1 ložnice, 1 obývací pokoj s kuchyňským koutem; po dohodě lze na přání dodat vestavěnou kuchyň. Prostorná chodba nabízí dostatek místa pro šatní stěnu a pracovní kout se psacím stolem. Byt je ideální pro pár nebo jednotlivce.

Náklady: základní nájemné 1 115,50 €, vedlejší náklady 205,00 € = celkové měsíční nájemné včetně vedlejších nákladů 1 320,50 €.

K dispozici je parkovací místo, které lze dodatečně pronajmout za 60,00 € měsíčně.

Ke každému bytu náleží vlastní uzamykatelný sklepní prostor. Jízdní kola lze ukládat ve společném zastřešeném přístřešku na kola.

Byty se nacházejí v centru Wolbecku. Obchody s každodenními potřebami i autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti.

Prosíme pouze zájemce, kteří jsou schopni hradit nájem samostatně bez příspěvků úřadu.

Předpokládaný termín nastěhování je od 1. února 2027.