Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyAltensittenbacher Straße 28a, , Bavorsko

K prodeji je udržovaný a světlý byt v přízemí s obytnou plochou přibližně 86,86 m² v Hersbrucku (PSČ 91217).

Byt zaujme praktickou dispozicí, krásnou terasou orientovanou na jih a okamžitou dostupností. Je vhodný pro páry, menší rodiny i pro osoby, které ocení pohodlné bydlení na jednom podlaží.

Vybavení a hlavní přednosti:

* Obytná plocha přibližně 86,86 m² (včetně započtení poloviny plochy terasy)

* Světlý obývací a jídelní prostor

* Ložnice a další pokoj, který lze využít například jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu

* Kuchyně k individuálnímu zařízení

* Koupelna a samostatné WC

* Krásná jižně orientovaná terasa o ploše přibližně 16,56 m²

* Nová okna Schüco z roku 2026

* Nově vyměněné také rolety

* Garáž: 5 000 €

* Celkově udržovaný stav

* Byt je neobývaný a ihned k dispozici

Další informace:

Budova byla postavena v roce 1984. Byt je vytápěn ústředním plynovým topením z roku 2003.

Měsíční poplatky za správu domu činí 370 € včetně nákladů na vytápění.

Byt je ihned k dispozici a prohlídku lze sjednat po domluvě.

V případě zájmu se těšíme na vaši zprávu a rádi s vámi domluvíme termín prohlídky.

Byt se nachází na adrese Altensittenbacher Straße 28a v Hersbrucku. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci zavedené rezidenční čtvrti, dobré infrastruktury a blízkosti přírody.

Obchody s každodenními potřebami, lékaři, mateřské školy a další zařízení jsou v Hersbrucku a jeho blízkém okolí dobře dostupné. Rodiny ocení také dostupnou nabídku vzdělávacích a pečovatelských zařízení. Základní škola se nachází přímo v městské části Altensittenbach.

Centrum Hersbrucku s obchody, kavárnami, restauracemi a pestrou nabídkou služeb je snadno a rychle dostupné. Železniční stanice Hersbruck (rechts der Pegnitz) zajišťuje dobré spojení veřejnou dopravou, včetně spojů směrem na Norimberk.

Okolí nabízí také mnoho možností pro volný čas a odpočinek. Půvabná krajina oblasti Hersbrucker Schweiz láká k procházkám, pěším túrám a cyklistickým výletům.

Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci infrastruktury pro každodenní život, dobrého dopravního spojení a rozmanitých možností trávení volného času.