Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMoosbacher Hauptstraße 16a, , Bavorsko

Začněte ráno den kávou na balkoně nebo večer otevřete balkonové dveře ve světlém obývacím pokoji a nechte den příjemně doznít. Tento kompletně modernizovaný třípokojový byt ve zvýšeném přízemí nabízí na ploše přibližně 80 m² dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je ihned volný k nastěhování.

Ze světlého obývacího pokoje se vychází přímo na prostorný balkon. Dvě velkorysé ložnice lze podle potřeby využít jako ložnici, dětský nebo pracovní pokoj. K dispozici je také samostatná kuchyň a moderní koupelna s oknem a bezbariérovým sprchovým koutem. Přívětivá vstupní hala má vlastní výklenek pro šatní skříň. Další úložný prostor nabízí komora přímo v bytě a vlastní prostorný sklep s oknem.

O obytný komplex bylo průběžně pečováno a byl pravidelně udržován. Střecha již byla kompletně obnovena a v minulosti došlo také k výměně topného systému. V současnosti nejsou nutné žádné odložené rekonstrukce.

Kupní cena činí 289 000 € včetně venkovního parkovacího stání. Byt prodává přímo společnost immoFRIENDZ GmbH. Neplatí se žádná provize realitní kanceláři.

Ve Feuchtu-Moosbachu můžete vyrazit na procházku přímo od domu. Odtud se dostanete rovnou do lesa, ať už na krátkou procházku po práci, nebo na delší víkendový výlet. Tato část obce Feucht se nachází v krásném prostředí mezi lesy a loukami. Kdo rád tráví čas venku, má zde přírodu přímo za dveřmi.

Navzdory poloze v zeleni jsou všechny každodenní cíle nedaleko. Stanice příměstské železnice S-Bahn Feucht-Moosbach je vzdálena pouhé čtyři minuty chůze. Odtud se dostanete přímým spojem do Norimberku a Altdorfu. Také malý moosbašský vesnický obchod u železničního náspu je vzdálen jen několik minut chůze. Koupíte v něm potraviny pro každodenní potřebu i regionální produkty.

Za většími nákupy můžete vyrazit do Feuchtu, který je vzdálen jen přibližně tři kilometry. Najdete tam supermarkety, další obchody, pekárny, lékárny a lékařské ordinace.

- Kompletně zrekonstruovaná koupelna s oknem. Bezbariérový sprchový kout s nízkou sprchovou vaničkou a skleněnou zástěnou.

- Modernizované elektrické rozvody včetně nového rozvaděče, zásuvek a vypínačů.

- Nové podlahové krytiny v celém bytě – kvalitní designová vinylová podlaha s kročejovou izolací.

- Obnoveny všechny vnitřní stěny, částečně s vápennou omítkou.

- Vyměněny všechny interiérové dveře včetně zárubní.

Na modernizace, které jsme realizovali, poskytujeme pětiletou záruku.

Přímý prodej bez provize.

Venkovní parkovací stání je zahrnuto v kupní ceně.

Jsme společnost immoFRIENDZ GmbH a působíme ve Středních Frankách. Vracíme starším bytům podobu místa, kde lidé rádi žijí – a to je pro nás srdeční záležitostí. V mnoha starších bytech se totiž skrývá skutečný klenot. Díky citu pro původní stav a promyšlené modernizaci vzniká domov, který si zachovává svůj charakter a zároveň splňuje požadavky současného bydlení.

Právě na to se specializujeme. Modernizujeme starší byty pro lidi, kteří se do nich chtějí sami nastěhovat. Ve spolupráci s řemeslnými firmami z regionu vytváříme pro každý byt ucelenou koncepci, v níž spolu materiály, design a řemeslné provedení dokonale ladí. Důraz přitom klademe na pečlivou realizaci do posledního detailu.

Při prohlídce se s námi osobně seznámíte. Rádi vám ukážeme, co jsme v tomto bytě změnili, a přímo na místě zodpovíme vaše dotazy.