Prodej domu 5+1 • 186 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

**Nabídka nemovitosti – Stylová polovina dvojdomu s nadstandardním vybavením**

Tato prostorná polovina dvojdomu spojuje nadčasovou architekturu, nadstandardní vybavení a klidnou polohu ve městě Vaihingen an der Enz. S obytnou plochou 185 m² nabízí dům dostatek prostoru pro náročné páry nebo rodiny, které oceňují pohodlí a kvalitní design.

Otevřená a světlá dispozice zaujme velkými prosklenými plochami, elegantními materiály a velkorysým uspořádáním místností. Světlé podlahy, kvalitní dlažba a vkusné detaily vytvářejí harmonickou atmosféru bydlení.

**Přehled vybavení**

- Otevřený obývací a jídelní prostor se vstupem na balkon

- Kvalitní vestavěná kuchyň s žulovými pracovními deskami a značkovými spotřebiči

- Prostorná koupelna s denním světlem, vířivou vanou, dvojitým umyvadlem a sprchovým koutem

- Samostatné WC pro hosty

- Elegantní podlahové krytiny: dlažba

- Žulové schodiště se zábradlím z nerezové oceli

- Velká terasa s výhledem do zeleně

- Upravené podkroví

- Suterén s technickou místností pro domácí práce, úložnými prostory a přímým vstupem na terasu/do zahrady

- Podlahové vytápění

- Přípojka pro krb

- Stěny: benátský štuk

**Dispozice**

- Suterén: kotelna, technická místnost pro domácí práce, sklep, komora, 2 dětské pokoje, koupelna

- Přízemí: obývací a jídelní prostor, kuchyň, WC pro hosty, balkon

- Patro: ložnice, dětský pokoj, koupelna s denním světlem

**Venkovní prostor**

Slunná terasa a velký balkon vybízejí k odpočinku na čerstvém vzduchu. Zahrada je nenáročná na údržbu a poskytuje dostatek prostoru pro volnočasové aktivity i relaxaci.

Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit města Vaihingen an der Enz. Město spojuje idylické bydlení v zeleni s vynikajícím dopravním spojením do okolních hospodářských center. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, mateřské školy i zdravotnická zařízení, což podtrhuje vysokou kvalitu života v této lokalitě.

Díky výbornému dopravnímu spojení jsou město Pforzheim (cca 25 km) i centrum Stuttgartu (cca 30 km) rychle a pohodlně dostupné. Ideální spojení nabízí také veřejná doprava, díky čemuž je Vaihingen an der Enz mimořádně atraktivním místem k bydlení jak pro rodiny, tak pro osoby dojíždějící za prací.

**Prodej přímo od majitele – cena dohodou.**