Pronájem bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderně zrekonstruovaný a světlý dvoupokojový byt s další prostornou obytnou kuchyní v klidné, centrální lokalitě, včetně zcela nové vestavěné kuchyňské linky s elektrospotřebiči

Tento prakticky řešený a světlý byt se dvěma pokoji, kuchyní a koupelnou se nachází v 1. patře a nabízí na ploše přibližně 58 m² dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Je ideální pro pár (s dítětem i bez něj) nebo pro jednotlivce. Kromě chodby a koupelny se sprchovým koutem se byt skládá ze dvou prostorných místností vhodných jako obývací pokoj a ložnice a ze samostatné prostorné obytné kuchyně, která se nachází uprostřed bytu.

Byt nedávno prošel kompletní rekonstrukcí a renovací (nové jsou mimo jiné laminátové podlahy, stěny, dveře, koupelna atd.). Je zde menší koupelna s nově instalovaným sprchovým koutem a novým velkým zrcadlem. Další předností je prostorná obytná kuchyně, ve které je místo na novou kuchyňskou linku, velkou samostatně stojící lednici a velký jídelní stůl. V kuchyni lze rovněž umístit pračku nebo kombinovanou pračku se sušičkou.

Ideální pro pár, ale také pro jednotlivce!

Byt je k dispozici ihned a plánuje se jeho brzké pronajmutí.

Bytový dům se nachází v bottropské čtvrti Boy, v klidné rezidenční oblasti s vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází tržiště Boyer Markt s různými obchody, lékárnami a gastronomickými podniky. Dopravní dostupnost veřejnou dopravou je optimální: autobusová zastávka „Boyer Markt“ je vzdálena pouze asi 100 metrů a na nádraží Bottrop-Boy je to přibližně 200 metrů. Rodiny s dětmi ocení pěší dostupnost mateřské školy St. Johannes a školy Fürstenbergschule. Blízkost dálnic A2 a A42 navíc zajišťuje rychlé spojení s okolními městy Porúří.

Aktuální fotografie zrekonstruovaného bytu jsou přiloženy.

Všechny místnosti mají bílé tapety a jsou vymalovány na bílo. V obou pokojích, kuchyni a na chodbě je položena pěkná laminátová podlaha. Koupelna je obložena bílými obklady. Právě zde byl nainstalován nový sprchový kout a nové velké zrcadlo.

Součástí bytu je také malá komora.

Nová otopná tělesa v bytě jsou napojena na moderní ústřední plynové vytápění.

Teplá voda je připravována elektrickým průtokovým ohřívačem.

Bude sjednáno přiměřené, mírné stupňovité nájemné, které oběma stranám poskytne jistotu při plánování.

Byt není nabízen ke krátkodobému pronájmu.

Minimální doba nájmu činí 12 měsíců, tzn. nájemní vztah lze vypovědět nejdříve po uplynutí jednoho roku.

Vedlejší náklady včetně nákladů na vytápění se vyúčtovávají jednou ročně. Měsíční záloha na vedlejší náklady včetně vytápění činí 200 EUR a následně bude zohledněna v ročním vyúčtování.

Kromě měsíčního čistého nájemného a záloh na vedlejší náklady (celkové měsíční nájemné včetně poplatků činí 750 EUR) je požadována vratná kauce ve výši trojnásobku čistého nájemného, tedy 1 650 EUR. Kauce musí být v plné výši uhrazena bankovním převodem pronajímateli před zahájením nájmu, případně nejpozději při jeho zahájení a předání klíčů.

Máte-li zájem, napište nám prosím a uveďte o sobě několik informací, například kolik osob by v bytě bydlelo.

Od kdy si chcete byt pronajmout, případně kdy se chcete nastěhovat?

Podmínkou je pracovní poměr na dobu neurčitou, který je nutné doložit. Jaké je vaše povolání?

Jako zájemce či zájemkyně o pronájem si prosím připravte také následující dokumenty a předejte je pronajímateli:

- vyplněný formulář s osobními údaji nájemce (obdržíte jej před prohlídkou),

- aktuální výpis ze systému SCHUFA (lze získat online),

- doklady o příjmu a kopii pracovní smlouvy,

- doklad o tom, že máte k dispozici celou částku kauce (výpis z účtu),

- doklad o platném pojištění soukromé odpovědnosti za škodu.