Prodej bytu 4+1 • 138 m² bez realitkySchumannstrasse 10 Frankfurt Westend Hessen 60325

Za zdmi památkově chráněného domu ve čtvrti Westend vás okamžitě obklopí klid. Nachází se zde tento čtyřpokojový loftový byt s obytnou plochou 137,6 m² a zahradou o rozloze přes 150 m², která je určena výhradně vám. Nejde o společnou zahradu, ale o vlastní venkovní prostor, jaký byty v centru města téměř nikdy nenabízejí.

Historická budova dodává bytu charakter, loftový design zase vzdušnost. Tón udává už velkorysá vstupní hala se šatnou. Srdcem bytu je obývací a jídelní část o rozloze přibližně 48 m², v níž kvalitní kuchyň není oddělena ve výklenku, ale tvoří součást celého prostoru. Můžete zde vařit, zatímco ostatní sedí u stolu, a přesto zbývá dostatek místa na dlouhý jídelní stůl i pohodlnou sedací soupravu. Podlahy z pravého dřeva, čerstvě renovované a ošetřené olejem, dodávají prostoru hřejivou atmosféru.

Další tři pokoje lze využívat flexibilně jako ložnici, pracovnu nebo dětské pokoje. V ložnici poskytuje vestavěná skříň na míru dostatek úložného prostoru, aniž by místnost opticky zahlcovala. Koupelna je prostorná a kvalitně vybavená, navíc je zde samostatné WC pro hosty. Technická místnost s přípojkami pro pračku a sušičku a samostatná komora umožňují ponechat obytné prostory bez techniky a krabic.

Zahrada je druhým obývacím pokojem: nabízí možnost trávit večery venku i dostatek prostoru na hraní nebo zahradničení. A pokud by vám vlastní zahrada někdy nestačila, parky Grüneburgpark a Palmengarten jsou vzdálené jen několik minut chůze.

Byt prodává přímo majitel bez provize. Prohlídku si s vámi rád osobně domluvím.

Byt se nachází v klidné boční ulici ve vyhledávané části Westend-Süd, jen několik kroků od kaváren, restaurací a parků Grüneburgpark a Palmengarten. Stanice metra je přesto dostupná pěšky za pouhé 3 minuty.

Otevřená obytná kuchyň s kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou, která je součástí obývací a jídelní části o rozloze přibližně 48 m²

Podlahy z pravého dřeva, čerstvě renovované a ošetřené olejem

Vlastní zahrada o rozloze přes 150 m² k výhradnímu užívání

Velkorysá vstupní hala se šatnou

Koupelna s vanou a sprchovým koutem, navíc samostatné WC pro hosty

Vestavěná skříň na míru v ložnici

Technická místnost s přípojkami pro pračku a sušičku a samostatná komora

V případě zájmu lze samostatně pronajmout parkovací stání v podzemní garáži

Byt je připraven k nastěhování

Fotografie jsou 100% autentické a nebyly vytvořeny ani upraveny umělou inteligencí. Prodej probíhá bez provize přímo od majitele. Budova je památkově chráněná. Parkovací stání v podzemní garáži lze pronajmout samostatně. Prohlášení vlastníka o rozdělení nemovitosti, hospodářský plán a další dokumenty zájemcům rád poskytnu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě; v případě zájmu prosím stručně uveďte informace o sobě a o možnostech financování.