Prodej domu 5+1 • 147 m² bez realitky, Bavorsko

Jedná se o polovinu dvojdomu (dokončenou v roce 2019) se třemi plnohodnotnými podlažími a střešní terasou. Jde o zděný, kompletně podsklepený dům s celkovým zateplením. Dům byl postaven v souladu s německou vyhláškou o úsporách energie z roku 2014. Okna v přízemí, prvním patře i podkroví jsou opatřena trojskly.

Dům má praktické a moderní dispoziční řešení. Plynulé přechody propojují kuchyň, jídelnu a obývací prostor v harmonický celek. Velké prosklené plochy opticky propojují zahradu s obytným prostorem a vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru.

Dům se nachází v Mimberg, místní části obce Burgthann, v příjemném a klidném prostředí (obytná lokalita s pouhými 10 jednotkami), na konci slepé ulice přímo u luk a přilehlého lesa.

Nádraží Mimberg je vzdáleno přibližně 10 minut chůze. Příměstským vlakem S-Bahn se lze rychle a pohodlně dostat na hlavní nádraží v Norimberku přibližně za 20 minut.

Veškeré služby pro každodenní potřeby, jako jsou pekárna, řeznictví, supermarket, kadeřnictví, lékař, lékárna či hobbymarket, se nacházejí v nedalekém Ochenbrucku a jsou dostupné na kole nebo pěšky (1–1,5 km).

Místní sportovní klub se nachází přibližně 2 km od domu směrem na Burgthann. V Burgthannu jsou k dispozici další nákupní možnosti a také základní a nižší střední škola.

Lokalita i samotný dům tak nabízejí vzácnou kombinaci kvality novostavby, dispozice vhodné pro rodinu a bydlení v zeleni, zároveň s dobrým a rychlým vlakovým spojením do metropolitní oblasti Norimberku.

- 1 kryté parkovací stání a 1 venkovní parkovací místo

- Venkovní úpravy s pečlivě založenou zahradou včetně vlastnoručně postaveného dřevěného domečku pro děti

- Převážně elektrické rolety

- Podlahové vytápění v přízemí

- Vytápění a ohřev vody pomocí kompaktního plynového kondenzačního zařízení s napojením na solární systém

- Solární kolektory o ploše přibližně 7 m² na střeše

- Příprava pro nabíjecí stanici wallbox v krytém parkovacím stání

- Vestavěná kuchyň značky Nolte

- Vysoce kvalitní truhlářské práce (vestavěná šatní skříň)