Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFrank-Wedekind-Straße Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65201

Na prodej je volný, půvabný třípokojový byt bez provize o obytné ploše přibližně 77 m², který se nachází ve 2. patře (3. ze 4 podlaží) velmi dobře udržovaného bytového domu ve Wiesbadenu-Schiersteinu.

Byt zaujme slunnou a příjemnou atmosférou i velmi praktickým a světlým uspořádáním místností, které nabízí rozmanité možnosti využití.

Dům obývají převážně vlastníci bytů, což má pozitivní vliv na jeho stav i sousedské vztahy.

Byt je vhodný jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří hledají hezký domov v příjemném prostředí, tak pro investory, kteří chtějí dlouhodobě těžit z jeho atraktivního potenciálu k pronájmu.

Byt dosud obývala pětičlenná rodina. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu proto v současnosti činí přibližně 425 eur. Při obsazení jednou až třemi osobami budou odpovídajícím způsobem sníženy.

• Byt je prázdný a lze se do něj ihned nastěhovat nebo jej pronajmout

• Bez provize (jen na provizi realitní kanceláři ušetříte přibližně 15 000 eur!)

• Parkovací stání

• Obytná plocha přibližně 77 m²

• Slunný balkon

• Všechna okna mají dvojité zasklení

• Centrální plynové vytápění bylo modernizováno v roce 2019 (díky tomu velmi dobrá energetická třída C)

• Světlý a příjemný interiér

• 2. patro (3. ze 4 podlaží)

• Rezervní fond společenství vlastníků: přibližně 260 000 eur