Pronájem bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyStuttgart Botnang Baden-Württemberg 70195

Tento udržovaný byt v osobním vlastnictví se nachází v domě se dvěma bytovými jednotkami ve vyhledávané vyvýšené lokalitě ve čtvrti Botnang. S celkovou obytnou plochou přibližně 90 m² nabízí optimální dispozici pro páry.

Přímý vstup na terasu a do zahrady spolu s klidnou polohou činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň v blízkosti města.

Hlavní byt v přízemí má obytnou plochu přibližně 96 m² a zaujme funkční dispozicí i světlými, dobře řešenými místnostmi.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon a přímým vstupem do zahrady. Velká obytná kuchyně nabízí dostatek místa pro útulný jídelní kout a má také další menší balkon.

Dispozici doplňují dvě ložnice, koupelna a samostatné WC.

Ve sníženém podlaží se nachází samostatná bytová jednotka o rozloze přibližně 24 m² s vlastním obývacím/spacím prostorem, kuchyňským koutem a koupelnou se sprchou a WC. Tuto jednotku lze užívat nezávisle.

Nemovitost se nachází ve vyvýšené poloze s výhledem ve stuttgartské městské části Botnang, která je oblíbená pro své zelené a klidné okolí. Vynikající spojení veřejnou dopravou zajišťují linky metra U2 a U9 i různé autobusové linky, například linka 92. Čtvrť nabízí vyváženou občanskou vybavenost, je atraktivní pro rodiny, pracující i seniory a poskytuje bezpečné prostředí.

Chráněný les se nachází přímo naproti a veškeré potřeby každodenního života jsou dostupné během několika minut chůze.

Kvalitní podlahové krytiny (parkety z pravého dřeva, kamenná dlažba, vinyl).

Vzhledem k poloze ve svahu vede ke vchodu do domu přibližně 60 venkovních schodů.

Možnost parkování před domem.

Upřednostňuje se nájemní smlouva na dobu určitou až 3 let, po vzájemné dohodě je možné její prodloužení.