Pronájem nebytového prostoru • 800 m² bez realitkyKugelbreite 30, , Severní Porýní-Vestfálsko

Kontaktní osoba: pan Fraune, 0176-52234288

Kvalitně postavená a reprezentativní výrobní a skladovací hala. Objekt disponuje celkem 4 000 m² halových a 500 m² kancelářských prostor. K pronájmu jsou k dispozici:

- 800 m² haly (plocha A v půdorysu)

- až 270 m² reprezentativních kancelářských prostor

- volitelně další venkovní plocha, výše nájemného dle dohody

- až 20 parkovacích míst pro osobní automobily

Dopravně výhodná poloha v Salzkottenu, PSČ 33154 (Kugelbreite, průmyslová zóna Berglar), s velmi dobrým napojením na dálkové komunikace:

Blízkost silnice B1 (směr Paderborn/Detmold, resp. Geseke/Soest): 400 m

Blízkost dálnice A44 (sjezd Büren, směr Dortmund/Kassel): 7 km

Blízkost dálnice A33 (sjezd Paderborn-Zentrum, směr Bielefeld/Brilon): 9 km

Blízkost dálnice A2 (směr Porúří/Benelux/Hannover/Hamburk/Berlín): 9 km (přes dálnici A33)

Nejbližší letiště: Paderborn-Lippstadt (6 km)

Nejbližší železniční stanice: Salzkotten (2 km)

Nejbližší stanice vlaků ICE: Paderborn (11 km)

Nejbližší autobusová zastávka: Eichfeld (400 m)

Hala se nachází ve velmi klidné lokalitě obklopené zelení. V bezprostředním okolí naleznete několik gastronomických zařízení. Do centra Salzkottenu se autem dostanete za 3 minuty.

Vybavení:

Výrobní a skladovací hala:

- nakládka a vykládka možná v úrovni terénu i prostřednictvím nakládací rampy

- snadno pojízdná vyvýšená průmyslová podlaha

- velmi světlé prostory, denní světlo zajišťují velké střešní světlíky a okna ve vnějších stěnách

- energeticky úsporná (zateplená, účinné plynové infrazářiče)

- LED osvětlení

- částečně instalované rozvody stlačeného vzduchu

- částečně instalované stropní elektrické přípojnice (variabilní napájení výrobních pracovišť)

Kancelářská část:

- reprezentativní

- volitelně plně zařízená, vysoce kvalitní vybavení

- optické připojení společnosti Deutsche Telekom

Obecně:

- oplocení

- udržované venkovní plochy

- prostorná příjezdová cesta

- rozsáhlé venkovní plochy pro manipulaci s vozidly

- dostatek parkovacích míst

Areál se stálou správou: majitel je každý den na místě, případné požadavky je tak možné projednat či vyřešit přímo!

Pronájem přímo od majitele, bez provize.