Pronájem bytu 3+kk • 118 m² bez realitkyBerlin Moabit Berlin 10551

Byt ve starém domě se štukovou výzdobou ve 3. patře, idylicky zasazený mezi vzrostlé listnaté stromy, s jihozápadním balkonem v přední budově. Odpoledne a večer je slunný a i v zimě velmi světlý.

3,5 velkého obytného pokoje. Dva pokoje orientované do ulice a k balkonu, každý o rozloze cca 22 m², směřují na západ a každý má vlastní vstup na balkon. Dále je zde velké apartmá o rozloze 32 m² s dodatečným pohovkovým koutem a výhledem na kaštan a do otevřeného dvora. Z ložnicové části apartmá je rovněž vstup do samostatné šatny.

Velký nosný závěsný úložný prostor o rozměrech 2,40 × 0,90 m.

Kuchyně je rovněž orientována do dvora, v tomto případě na východ. Přímo na ni navazuje spíž s místem a přípojkou pro pračku a s dalším úložným prostorem na zásoby a přepravky s nápoji.

Další malá komora na domácí spotřebiče se nachází na konci široké chodby.

Všechny obytné místnosti mají štukové stropy.

Z balkonu i ze všech pokojů je výhled do korun stromů, z balkonu navíc na věže BEHALA ve Westhafenu a na obzor.

Idylická, velmi klidná a díky vzrostlým stromům velmi zelená ulice Emdener Straße se nachází mezi dopravně zklidněnou Siemensstraße, do níž ústí, a stejně zelenou Wiclefstraße ve čtvrti Wiclefkiez.

Stanice S-Bahn Beusselstraße je v pěší vzdálenosti, přibližně 5 minut. Hlavní nádraží je dostupné autem za 15 minut. Přímé spojení na letiště vlakem S-Bahn. Rychlý nájezd na dálnici A100 za méně než 10 minut jízdy autem.

Nadčasově zařízený, částečně vybavený byt s lehkými otevřenými dřevěnými dělicími prvky. Součástí vybavení je myčka nádobí, sporák se sklokeramickou deskou, trouba s časovačem, kombinovaná chladnička s mrazákem, mikrovlnná trouba, kuchyňské spotřebiče, stropní svítidla, bodová světla, kuchyňský stůl, židle, manželská postel (lze rozložit) a lehký dřevěný nábytek (jídelní stůl, židle). Nábytek lze rovněž uskladnit.

Větší samostatný sklep.

Kolárna.

Další místa pro jízdní kola jsou ve dvoře.

Tři velké světlé obytné místnosti:

Dva pokoje orientované do ulice / na západ o rozměrech 5,80 × 4,00 m, každý s balkonovými dveřmi vedoucími na balkon široký přibližně 3,60 m a s dalším oknem. Velmi prostorné apartmá s pohovkovým výklenkem navazujícím na přední část a s průchozí šatnou přístupnou z ložnicové části. Velký nosný závěsný úložný prostor o rozměrech 2,40 × 0,90 m.

Plně vybavená kuchyně v nadčasovém světlém stylu s navazující spíží.

Celkové měsíční nájemné včetně energií činí 2 450,00 EUR a zahrnuje elektřinu, Wi-Fi, každoroční údržbu kotle, roční daň z nemovitosti, teplou vodu, vytápění a přeúčtovatelné provozní náklady. Možnost prodloužení dle dohody.

Do předmětu zprávy prosím uveďte „Westhafen Stuckaltbau“.

*Údaje o čistém nájemném, vedlejších nákladech (poplatky za dům, elektřina, Wi-Fi atd.) a nákladech na vytápění včetně teplé vody jsou uvedeny poměrně. V rámci nabízeného celkového nájemného včetně energií se samostatně neúčtují a jsou zde uvedeny pouze z důvodu transparentnosti.*