Prodej bytu 3+kk • 84 m² bez realitkyMoravcových, Praha - Vysočany

Střešní 3+kk: téměř 156 m² včetně terasy a balkonu, 2× garáž

Ráno otevřít dveře na vlastní terasu, dát si kávu na slunci a večer sledovat světla Prahy z vířivky. Přitom bydlet pouhých pět minut pěšky od metra. Tento střešní byt ve Vysočanech nabízí prostor, který v Praze jen tak nenajdete.

Jako majitel nabízím k prodeji byt 3+kk v posledním, 7. nadzemním podlaží domu z roku 2019 v ulici Moravcových. Samotný byt má 83,7 m², jižní terasa 67,9 m² a severní balkon 4,2 m². Dohromady tedy téměř 156 m² vnitřního a venkovního prostoru. Součástí prodeje je také sklep a dvě samostatná parkovací místa v podzemní garáži.

TERASA, NA KTERÉ SE DÁ OPRAVDU ŽÍT

Dominantou bytu je velkorysá terasa ve tvaru L s jižní orientací a výhledem na Prahu. Téměř 68 m² nabízí dostatek místa pro společné stolování, odpočinek ve vířivce, zeleň i dětské hraní. V teplých měsících se stává přirozeným pokračováním obývacího pokoje — místem, kde můžete strávit velkou část dne.

Na terase je přívod vody a elektrické zásuvky. Připravená je také elektroinstalace pro budoucí pergolu nebo předokenní žaluzie.

PROMYŠLENÝ PROSTOR I UVNITŘ

Obývací pokoj s kuchyňským koutem směřuje na jih a přímo navazuje na terasu. Klimatizace zajišťuje pohodlí během letních dnů. Obě samostatné ložnice jsou orientované na sever do vnitrobloku; z hlavní ložnice je přístup na další balkon.

Praktickým bonusem je samostatná komora o velikosti přibližně 5 m². Můžete ji využít jako zázemí pro práci z domova, hernu, šatnu nebo prostorný sklad. Je bez okna a není započítána jako další obytný pokoj — dispozice bytu je 3+kk.

K dispozici je koupelna s vanou, samostatná toaleta a úložné prostory v předsíni.

DVA VOZY, DVĚ SAMOSTATNÁ MÍSTA

K bytu patří dvě oddělená, samostatně přístupná parkovací místa v podzemní garáži. Každým autem tak můžete odjet nezávisle na druhém. Další úložný prostor poskytuje sklep o velikosti 2 m².

ZÁZEMÍ PRO KAŽDODENNÍ ŽIVOT

Přímo v areálu najdete dětské a workoutové hřiště, školku, dvě restaurace, večerku, hernu i coworking. Stanice metra B Kolbenova je přibližně pět minut pěšky.

Byt je skvělou volbou pro rodinu i pro ty, kteří chtějí spojit dostupnost města s velkým vlastním venkovním prostorem.

Cena za byt včetně terasy, balkonu, sklepa a obou garážových stání: 18 490 000 Kč.

Jsem majitel a rád vám byt osobně ukážu. Fotografie napoví hodně, ale prostor a výhled z terasy nejlépe oceníte při prohlídce.